Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De woning aan Hemelrijksestraat 73 Helmond-Centrum heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:
- Gemoderniseerde goed onderhouden woning
- Maar liefst vier slaapkamers en de ruimte om nog één of twee extra kamers te creëren.
- Badkamer en toiletruimte is in 2015 vernieuwd
- Tuin is fraai aangelegd, met overkapping. Gelegen op het zuiden.
- Centrale locatie. U vindt hier op loopafstand, het centrum van de stad, het NS-station en scholen
De wijk:
De binnenstad is een sfeervolle wijk met karakter. De ligging nabij het centrum, de uitvalswegen en het NS-station. Maar ook dicht bij sportvelden en de korte afstand tot dierenparkjes en speeltuinen zorgen voor goede recreatieve voorzieningen. Er is een winkelcentrum, diverse supermarkten, er zijn basisscholen en op loopafstand bevinden zich ook scholen voor middelbaar onderwijs. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Bakelse bossen en de Warande. Uitvalswegen, het treinstation en het centrum van Helmond zijn lopend goed bereikbaar.
Begane grond
Wanneer u de woning betreedt komt u in de hal waar zich de vernieuwde meterkast bevindt en de garderobe.
De woonkamer is tevens gemoderniseerd in 2015.
Een mooie tegelvloer met vloerwarming. Gestuukte wanden, voorzien van de benodigde aansluitingen, een praktische berging en fijne lichtinval door de grote raampartijen aan beide kanten.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en van alle gemakken voorzien. Keramische kookplaat met afzuigkap (met een directe verbinding naar buiten), een koelkast, een vriezer, een oven en een vaatwasser.
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft voldoende kastruimte.
Buiten
De tuin is gelegen op het zuiden.
Er is een fijne overkapping geplaatst met verlichting en de tuin is met natuurstenen afgewerkt. Netjes aangelegd met een vrijstaande stenen berging en een achterom.
Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, een berging en de badkamer.
De badkamer is vernieuwd in 2015. Modern design en is voorzien van een ruime douchecabine, een wastafel in badmeubel, een designradiator en een toilet.
De slaapkamers zijn ruim opgezet en zijn netjes afgewerkt, allen voorzien van een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping
Verrassend veel ruimte!
Middels vaste trap is deze verdieping te bereiken.
Er is nu een grote open ruimte waar zich de aansluitingen bevinden voor het wasapparatuur en in een ingebouwde kast is de C.V. Ketel aanwezig (Nefit 2008). Deze ruimte wordt momenteel als speelkamer gebruikt maar deze is uiteraard in te delen naar wens. Tevens geeft deze ruimte de mogelijkheid om een extra kamer te creëeren. zelfs twee kamers extra is een optie.
Aan de voorzijde van de woning is al een slaapkamer gecreëerd. Ruime kamer, gelegen over de gehele breedte van de woning.
De tweede verdieping heeft aan beide zijden raampartijen van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
Wat verder opvalt
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen, geplaatst in 2015
- Vier slaapkamers, mogelijkheid om vijf of zelfs zes kamers te creëren
- 2015 is de meterkast in zijn geheel vernieuwd en uitgebreid
- Natuurstenen buitentegels
- Terrasoverkapping 2015
- Aansluitingen internet en tv op meerdere punten
- Nabij tal van voorzieningen
Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 426
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 113
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 750 Breedte 550 Oppervlakte 41
Ligging achtertuin zuid Ja

Makelaar De Vree

Hortsedijk 23
5708HA Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 474333
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hemelrijksestraat in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis