Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Moderne, over de volle breedte uitgebouwde, ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, moderne keuken met kookeiland, berging en veel privacy biedende tuin. Gelegen aan de rand van Empel in een kindvriendelijke, jonge wijk met scholen, sportvoorzieningen en winkels in de directe nabijheid. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is in ca. 15 autominuten te bereiken.
INDELING
Entree/hal
U betreedt de woning in de hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en een vaste kast. Vanuit de hal is de keuken/ woonkamer bereikbaar.
Keuken
Vanuit de hal komt u in de keuken die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Deze is in 2014 geheel vernieuwd. De keuken bestaat uit een kastenwand en een kookeiland welke is voorzien van een stopcontact. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur te weten een 5 pits gasfornuis met RVS afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, oven, koelkast, diepvries, spoelbak en kookwaterkraan.
Woonkamer
De keuken loopt over in de woonkamer. Deze is aan de achterzijde over de hele breedte uitgebouwd en voorzien van een pui met ramen en loopdeur waardoor er fijn veel licht binnen komt. In de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast en achter een deur de trapopgang naar de eerste verdieping. De achterzijde van de woning is voorzien van elektrische rolluiken.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een moderne , mooie PVC vloer (vernieuwd in 2014) met vloerverwarming.
1e verdieping
Overloop
Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamers
De woning beschikt op deze etage over 2 ruime slaapkamers (Circa 14 m² en 13 m²). Een is aan de voorzijde van de woning gelegen en 1 aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde beschikt over een vaste/inbouwkast en is voorzien van handmatig te bedienen rolluiken De kamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische rolluiken. Beide slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.
Badkamer
Vanuit de overloop is ook de ruime badkamer toegankelijk. Deze is voorzien van een bad met douche, wastafel met wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping
Zolder
Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping op de voorzolder. Deze geeft toegang tot nog 2 slaapkamers. Een aan de voorzijde van de woning en een aan de achterzijde. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam. In deze kamer bevindt zich de CV opstelling (uit 2017) en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De kamer aan de achterzijde is voorzien van handmatig te bedienen rolluiken.
Tuin
Vanuit de woonkamer via een loopdeur toegang tot de achtertuin. De tuin is volledig bestraat en voorzien van borders met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging en de achterom.
Bijzonderheden:
* Aan de rand van de gewilde wijk Empel
* Aan de achterzijde over de hele breedte uitgebouwd
* 4 slaapkamers
* Moderne keuken met kookeiland (uit 2014)
* Nieuwe CV ketel in 2017
* Vloer in 2014 vernieuwd
* Gehele woning voorzien van HR++ glas

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 119
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 730 Breedte 500 Oppervlakte 37
Ligging achtertuin noord Ja

Stoffels Makelaardij

Reutsedijk 7
5264PC Vught (Noord-Brabant)
T: 073-2020215
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Breeakkers in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis