Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op toplocatie gelegen uitgebouwde, royale tweekapper met zonnige tuin, garage, carport, 4 slaapkamers en riante L-woonkamer met open haard en woonkeuken.
Deze woning ligt op zeer gewilde woonstand, op loopafstand van natuur- en wandelpark De Warande, Wilhelmina basisschool en vele sportaccommodaties (tennis, hockey, voetbal en de Helmondse golfbaan “Overbrug” zijn allen in 5 min. bereikbaar). Tevens zijn in de nabijheid het centrum van Helmond (op loopafstand) en autoweg richting Eindhoven (10 minuten).
Bijzonderheden
• Fraaie ligging in zeer gewilde woonwijk;
• Grote oprit met carport en garage;
• 4 Ruime slaapkamers;
• Kwalitatieve en praktische aanbouw aan achterzijde;
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen v.v. draai- / kiepramen met HR++ beglazing en horren;
• De gehele woning is uitgerust met design convectors in plaats van plaatradiators;
• De Wilhelmina basisschool bevindt zich in de wijk waardoor de kinderen al vroeg zelfstandig naar school toe gaan;
• Te voet en met de fiets is het centrum van Helmond met de vele terrassen, winkels en bioscoop snel te bereiken via een doorsteek nabij de Julianabrug;
INDELING
Begane grond
Via de riante oprit met grote carport aan de voorzijde bereikt u de aan de zijkant gelegen entree. De praktisch ingedeelde en ruime hal is afgewerkt met een lichte tegelvloer met vloerverwarming en is uitgerust met een inloopgarderobe kast. Tevens bevindt zich hier de meterkast en de extra grote toiletruimte voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, wandcloset en fonteintje.
WOONKAMER
Riante living van ca. 50 m² in L-vorm met gezellig zitgedeelte aan voorzijde met een open haard en grote ramen. De vloer is belegd met een leisteen vloer, de vloer in de aanbouw en de keuken is belegd met een lichte tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een riant eetgedeelte dat in open verbinding staat met de keuken. Via de aluminium schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.
KEUKEN
De open keuken is geplaatst in U-opstelling met praktische ontbijttafel. De keuken is van Siematic en is uitgevoerd met een hardstenen werkblad met glazen achterwand en voorzien van de volgende apparatuur; Vaatwasser, hete lucht oven, Amerikaanse koelkast (Samsung, 2017), keramische kookplaat met separate grilplaat en frituur, afzuigkap en 1,5 rvs spoelbak.
TUIN
De privacyvolle achtertuin is gelegen op het Oosten en er is altijd wel een zonnig plekje te vinden. De tuin is onder architectuur aangelegd door Fons Linders en dat is te zien! Verborgen zitjes en fraaie plantenborders zorgen ervoor dat je je hier altijd in één groene oase waant. De bestrating is uitgevoerd in "oude waaltjes" en er is verlichting door de tuin heen. Een zonneluifel en buitenkraan maken het geheel compleet.
1e VERDIEPING
Het kenmerk van deze woningen zijn de riante slaapkamers en dat is hier ook weer goed te merken. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn
De slaapkamers zijn alle drie ruim van opzet en voorzien van vernieuwde stucwerk plafonds, deels behangen wanden en vloerbedekking.
BADKAMER
De aan de achterzijde gelegen nette badkamer is afgewerkt met lichte wandbetegeling, uitgevoerd met een wastafel in meubel, hoek ligbad, designradiator, vloerverwarming en een wandcloset. Het raam met draai-/ kiepfunctie zorgt voor de natuurlijke ventilatie.
2e VERDIEPING
Via een vaste trap naar de 2e verdieping: onverwacht grote etage, met royale slaapkamer. Deze zolderslaapkamer is v.v. een groot dakkapel aan de achterzijde met rolluik en extra bergruimte onder de kapschuinte.
Aan voorzijde gelegen wasruimte met HR/C.V. ketel Nefit HR Topline, 2009). Verder zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Daar tegenover bevindt zich nog een praktische aparte bergruimte.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 274
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HR Toplineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1220 Breedte 635 Oppervlakte 77
Ligging achtertuin oost Ja

Duterloo Makelaardij

Europaweg 93
5707CL Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492-474474
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bachlaan in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis