Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een gewilde woonstraat gelegen, royale sfeervolle tweekapper met garage, oprit, tuin op het zuiden en 4 slaapkamers. De begane grond is voorzien van een parketvloer, grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde van de woning waardoor u kunt genieten van veel lichtinval. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en middels een deur is de heerlijke zonnige tuin bereikbaar. De tuin is maar liefst 12 meter diep en 9 meter breed. Door de hoge leilinden kunt u genieten van voldoende privacy. Deze woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk De Molenhoek.
Indeling: via de voortuin en oprit is de hal/entree bereikbaar. Ruime hal met garderobe, trapopgang, meterkast met opbergmogelijkheden, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Royale Z-vormige living met ruime zithoek aan de voorzijde van de woning. Vanuit de zithoek heeft u rechtstreeks zicht op de voortuin en de straatzijde. De eettafel is gesitueerd nabij de keuken waardoor u heerlijk kunt genieten van het zonnetje en uitzicht heeft op de achtertuin. De hal en de woonkamer zijn afgewerkt met een mooie parketvloer, structuur wanden en spuitwerk plafonds. Eenvoudig keukenblok met anderhalve spoelbak, bovenkasten en een extra keukenblok naast de deur. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, structuurwanden en spuitwerk plafond.
De fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een gazon, bestrating, diverse plantenborders en diverse volwassen leilinden aan de achterzijde. De tuin heeft een aantrekkelijke afmeting en biedt u vele mogelijkheden. Vanuit de tuin is de aangebouwde garage bereikbaar. Garage met nieuwe kanteldeur naar de oprit en een deur naar de tuin. De garage is maar liefst 17 m², beschikt over elektra en biedt u voldoende opbergmogelijkheden.
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en één slaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchewand en thermostaatkraan, een toilet en wastafel. De badkamer is afgewerkt met wit tegelwerk en beschikt over een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Ruime voorzolder met vaste kastruimte, standplaats voor de c.v. ketel (merk Intergas uit 2017) en aansluitingen voor de wasapparatuur. De vierde slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van circa 22 m2 en beschikt over een groot zijraam (van maar liefst 1.70 breed) wat zorgt voor voldoende daglicht. U beschikt over de mogelijkheid een dakkapel of Velux dakraam te plaatsen.
Op de oprit is voldoende ruimte voor meerdere auto's. Tevens is de stenen garage goed bereikbaar.
De Molenhoek is een rustige, groene woonomgeving met diverse winkels in "de Molenhoekpassage" waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen, diverse sportaccommodaties binnen handbereik en zeer kindvriendelijk. Deze ruim opgezette wijk kenmerkt zich door brede straten en veel openbaar groen zoals parkjes en speelweides. De bassisschool en voortgezet onderwijs liggen op loopafstand. Verder zijn de diverse uitvalswegen richting A2 en A59, het natuurgebied de Zandverstuiving en de bossen op korte afstand gesitueerd. Voor een dagje gezellig ’s-Hertogenbosch kunt u met de stadsbus of de trein het stadscentrum eenvoudig bereiken.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 260
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 1250 Breedte 900 Oppervlakte 113
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hildebrandstraat in Rosmalen?

Aangeboden door:

Viermakelaars

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier