Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van de bossen ligt deze schitterende vrijstaande woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers (totaal 217 m²), dubbele inpandige garage (94 m² overig inpandige ruimte) en riante tuin met volledige privacy op het zuid-westen.
Gelegen in villapark 'De Eikenburg' in Maliskamp. Aan de voorzijde loopt u zó de bossen in en vanuit deze bossen lopen de eekhoorntjes letterlijk uw tuin in. Gelegen op steenworp afstand van een basisschool, buurtsuper, sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal en tennis. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen (A2 en A50) en het gezellige centrum van Rosmalen bereikbaar.
INDELING
Entree/hal
Ruime hal met overdekte entree. De hal is voorzien van de meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, ruime garderobe en de toegang tot de garage, keuken en woonkamer. In de hal ligt een keramische, marmer-look tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
Keuken
Vanuit de hal en woonkamer toegang tot de keuken. Deze is van alle moderne gemakken voorzien: een 4-pits halogeen plaat met RVS afzuigkap, een oven, een combi oven/magnetron, een vaatwasser, 1,5 spoelbak, koelkast en diepvries (alle apparatuur van Miele). De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Woonkamer
Vanuit de hal en keuken toegang tot de “split-level” woonkamer. Vanuit hier via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Via trap toegang tot de hoger gelegen living. Een heerlijke ruimte met een zitgedeelte en eetgedeelte. De ruimte is voorzien van inbouwspots. Vanuit het zitgedeelte kijkt men schitterend de achtertuin in.
Eerste verdieping
Overloop
Vanuit het eetgedeelte via een trap toegang tot de overloop op de eerste verdieping welke toegang geeft tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, een vaste kast en de vliering.
Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich 4 ruime (circa 17 m², 14 m², 10 m² en 9 m²) slaapkamers. Aan de master bedroom grenst een fijn balkon gelegen op het zuid-westen. Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
Vaste kast
Op de overloop bevindt zich een vaste praktische inbouwkast.
Badkamers
De woning beschikt over 2 badkamers. 1 ruime badkamer grenzend aan de master bedroom, met ligbad met douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en bidet. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.
Balkon
Aan de master bedroom grenst een balkon op het zuid-westen. Daarnaast is er nog een klein balkon aangrenzend aan de overloop.
Vliering
Vanuit de overloop is via een vlizotrap de ruime vliering te bereiken.
Souterrain
Vanuit de woonkamer is het souterrain bereikbaar. Hier bevindt zich een halletje welke toegang geeft tot een kastruimte, bijkeuken en een ruime werkkamer/ speelkamer/ slaapkamer. Vanuit deze kamer via een schuifpui toegang tot het lager gelegen terras, en de CV ruimte. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en nog een extra wasbak. Het souterrain is voorzien van vloerverwarming.
Exterieur
Tuin
De tuin op het zuid-westen is rondom de woning gelegen, schitterend aangelegd en biedt volledige privacy. De tuin bestaat uit een terras, een tweede lager gelegen terras, groot gazon, moestuin, vijver, prachtige borders met beplanting, diverse mooie grote bomen en een tuinhuis. In de tuin is een beregeningsinstallatie aanwezig.
Garage
Vanuit de hal en vanaf de oprit via elektrische kanteldeuren toegang tot de dubbele garage. Het eerste gedeelte is voorzien van een spoelbak, toiletruimte en toegang tot de achtertuin en de kelder. Het tweede gedeelte beschikt over een ruime werkbank en een vliering.
Kelder
Vanuit het voorste gedeelte van de garage toegang tot de zeer ruime wijnkelder (33 m²).
Oprit
Een brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.
Buitengebeuren
De woning grenst aan de voorzijde aan een sierlijk hofje en heeft soortgelijke villa’s als directe buren.
Bijzonderheden
* Schitterende vrijstaande woning
* Riante tuin met volledige privacy op het zuid-westen.
* Gelegen in villapark 'De Eikenburg' in Maliskamp
* Zeer bosrijke omgeving in rustige en kindvriendelijke villawijk
* Hele woning na geïsoleerd
* Basisschool in de wijk
* Dubbele inpandige garage
* Het huis wordt verwarmd middels luchtverwarming

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 217
Inhoud woonhuis 1238
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1575
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 4
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eikenburglaan in Rosmalen?

Aangeboden door:

Stoffels Makelaardij

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier