Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een erg leuke en centrale locatie in de buurt Oud-West is de Deken van der Hagenstraat gelegen. Het groen van de hoge bomen langs de weg, de ruime opzet van de straat en het vrij parkeren voor de deur zijn ideaal. Net als de centrale ligging met het gezellige centrum van Helmond, het gemak van het openbaar vervoer en het NS-station, de grote Lidl en de Cacaofabriek op niet al te grote afstand. Zo kunt u de dagelijkse boodschappen snel doen en de drukte naar wens op zoeken. Aan de andere kant zijn er diverse scholen, kinderopvang en sportaccomodatie Houtsdonk in de nabije omgeving en is het hier dus ook met kinderen gemakkelijk en fijn wonen.
ENTREE
Van de straatzijde af gezien, met uw rug naar de weg en de grote, hoge bomen, ligt de ruimte om gratis te parkeren bij u voor de deur. Het aangrenzende trottoir sluit aan op de onderhoudsvriendelijke voortuin. Hier biedt de beplanting u de nodige privacy als u in de keuken staat en geniet u van het gezellige uitzicht als u hier druk bezig bent. Het bestrate voetpad dat naar de voordeur leidt wordt gedeeld met de buren en is dus gemakkelijk toegankelijk met de fiets of met de kinderwagen. Eenmaal bij de voordeur treedt u gemakkelijk binnen in de woning. Hierbij treft u een lichte ontvangsthal die naar de woonkamer leidt.
LEEFRUIMTE
Zodra u vanuit de ontvangsthal de leefruimte binnenstapt dan valt de ruimte u hier gelijk op. De kamer is licht en open. Met rondom witte muren, een over de gehele lengte gelegd, licht laminaat en de blik naar buiten door middel van de openslaande deuren en de tuindeur is dit een aangename ruimte. De aanwezigheid van de trap naar boven is niet storend. En de open doorgang naar de keuken zorgt slechts voor een bredere functionaliteit. Hier is sprake van een echte leefruimte waarbij u de rust van de achterzijde van de woning heeft tijdens het zitten en ontspannen. En waarbij u het levendige zicht vanuit de keuken ervaart.
OPEN KEUKEN
Mooi uitgelicht door de ramen aan de voorzijde van de woning, heeft men hier een prettige en open eetkeuken. Met voldoende werkblad en alle dagelijkse gemakken netjes weggewerkt biedt deze keuken u een hoop voordelen qua indeling. Alles is vrij basic en neutraal gehouden met hier en daar een zwart accent. U zult snel ondervinden dat het fijn is om de keuken aan deze kant van de woning te hebben. Een prima keukenopstelling voor een voor een gezellig ontbijt of familiediner!
EERSTE ETAGE
Middels de open trap komt u direct op de overloop van de eerste etage. Hier grenzen de doorgaande, beklede trapopgang naar boven en meerdere deuren aan. Drie deuren leiden u naar een slaapkamer, waarbij de kamer aan de voorzijde de grootste in afmeting is en prima dienst zou kunnen doen als ouderslaapkamer. De twee kamers aan de achterzijde kijken over de tuin uit en zijn nagenoeg even groot. Op de kamer die als babykamer diende ligt vloerbedekking. Verder ligt er hier over de gehele etage een donkere houtenvloer. Deze steekt mooi af bij de witte muren en het oogt hierdoor ruim. De laatste deur leidt u naar de badkamer.
BADRUIMTE
Recht tegenover de trapopgang ligt de deur naar de badruimte. Deze inpandige en praktisch ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een losse wasbak en een toilet. De badkamer is netjes en klaar voor gebruik. Mocht u overwegen om deze te zijner tijd te vervangen dan kunt hier geheel naar eigen wens voor kiezen om dit gelijk te doen of om hier bijvoorbeeld eerst naar de praktische kanten te kijken en gaandeweg over te gaan tot het aanpakken en vernieuwen van de badkamer.
TWEEDE ETAGE
Hier op deze etage ligt een enorme ruimte verstopt die u zal verbazen. Met de extra mogelijkheid om hier een volwaardige vierde slaapkamer te creëren en ook nog plaats te hebben voor het gemak van een aparte was- en drooggelegenheid is deze tweede etage een parel in de dop. Door het simpelweg plaatsen van twee kleine scheidingswanden kunt u de zolder opdelen in twee separate functies. Enerzijds slapen en anderzijds de installatie voor de C.V. en natuurlijk uw eigen wasruimte met mogelijkheid tot het plaatsten van een strijkstation. Op deze manier ontstaat er ook hier een portaal, maar krijgt u hier veel meer voor terug.
STADSTUIN
Vanuit de leefruimte betreedt men de stadstuin gemakkelijk middels de openslaande deuren en de tuindeur. Door de ligging op het noorden is het hier aan de achterzijde altijd fijn genieten. De volledig bestrate tuin biedt u alle mogelijkheid om kleur en groen aan te brengen door het plaatsen van bakken. Met een royale loungehoek, een slimme en goed geplaatste tuinspiegel en een leuke aanvulling qua beplanting biedt deze tuin u een erg leuke plek voor ontspanning. De stenen bergruimte voorziet in een mogelijkheid om een en ander afgesloten en overdekt te stallen. Altijd handig in verband met fietsen of tuinmaterialen.
Punt van aandacht.
- Er dient rekening te worden gehouden met moderniseringskosten.
- Woning is de laatste jaren niet door eigenaren zelf bewoond derhalve nemen wij een clausule "feitelijke bewoning" op.
- Aanvaarding kan op zeer korte termijn.
- Bij veel bezichtigingsaanvragen zal er gekozen worden voor een open huis.
- Woning mag aangemerkt worden als kluswoning.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 547
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 107
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 600 Breedte 600 Oppervlakte 36
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Makelaarshuis Helmond

Kanaaldijk N.W. 85
5707LC Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492234040
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Deken van der Hagenstraat in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis