Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Schitterend hoekappartement met uitzicht over het vele groen en een keurige afwerking, parkeerplaats, berging, wijnkelder en maar liefst 2 royale balkons!
Het op de zesde verdieping gelegen hoekappartement van deze Armada Tallhouse is ontworpen door de Engelse architect Anthony McQuirk en heeft een prachtig uitzicht over het groen. Dit keurig afgewerkte 3-kamer hoekappartement is voorzien van twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met een schuifpui naar het balkon en een luxe half open keuken. In het souterrain bevinden zich een berging, wijnkelder en parkeerplaats.
Het appartement is gelegen in het Paleiskwartier direct nabij het Centraal Station, op loopafstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch, supermarkt Emté, de nieuwe bioscoop Kinepolis en op korte afstand van de diverse uitvalswegen.
Indeling:
Hal/ entree
De gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, bellentableau en een videofoon-installatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en het souterrain. In het souterrain bevindt zich op niveau -1 een royale berging en op niveau -2 een ruime ideaal gelegen parkeerplaats en wijnkelder.
Indeling appartement:
De hal/entree biedt toegang tot de slaapkamers, woonkamer, badkamer, toiletruimte, berging/technische ruimte en meterkast.
De royale hal/entree is voorzien van een garderobekast en een fraaie tegelvloer welke is voorzien van comfortabele vloerverwarming en is door gelegd in het gehele appartement.
Door de ligging op het zuiden en de zijramen is er veel lichtinval in de woonkamer. De ruime woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot het heerlijke balkon gelegen op het zuiden. In de woonkamer is er door de hoeveelheid aan ruimte en speelse indeling van het appartement plaats voor een grote eethoek en royale zithoek. Op het balkon (11 m2) kan heerlijk worden genoten van de zon en het vrije uitzicht over de waterpartij en de Bordeslaan.
De luxe halfopen keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast.
Beide slaapkamers (14 m2 en 10,5 m2) bieden u voldoende ruimte. De ouderslaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. Het royale tweede balkon (ca. 18,5 m2) is middels een schuifpui vanuit de ouderslaapkamer te bereiken. Hier kunt u heerlijk in de ochtendzon genieten! Slaapkamer 2 is ideaal te gebruiken als logeer-/ werkkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, badmeubel met wastafel en een design radiator. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Een raampje biedt daglicht en extra ventilatie.
Tevens is in het appartement een royale berging aanwezig met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, opstelling ketel en unit mechanische ventilatie.
Berging
Via de gemeenschappelijk hal/ entree is via het trappenhuis en de lift het bijbehorende souterrain met separate parkeerplaats (-2), wijnkelder (-2) en royale berging (-1) bereikbaar.
Bijzonderheden
• Het appartement is gelegen op de zesde verdieping waardoor u een schitterend uitzicht en een fijne lichtinval heeft.
• Het voorgelegen balkon is gelegen op het zuiden, het balkon aan de achterzijde op het oosten.
• Het appartement beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
* Gezonde VvE, servicekosten € 232,72 per maand
• Het appartement heeft een eigen berging, wijnkelder en privé parkeerplaats in het souterrain.
• De geïsoleerde buitengevels zijn uitgevoerd in schoon metselwerk, gekeimd metselwerk en RVS gevelbekleding.
• De (binnen)kozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in hout. De ramen zijn draai- en kiepbaar en alle raamopeningen zijn voorzien van isolerende HR+ beglazing.
• Het appartement is gelegen nabij het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch.
• Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier opgebouwd uit hoogwaardige architectuur.
Komt u eens vrijblijvend langs voor een bezichtiging en ervaar het comfort van deze woning!

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 320
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Open keuken Ja
Parkeerkelder Ja
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Anders
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja

AMB Makelaars

Onderwijsboulevard 500
5223DN 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073 - 711 37 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bordeslaan in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis