Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze tegen het centrum van ‘s Hertogenbosch aan, op toplocatie gelegen, prachtige karakteristieke jaren ’30 woning met fraai aangelegde voor- en achtertuin met veel groen en een praktische stenen berging.
Deze woning bezit nog vele authentieke elementen. Zo is de originele terrazzovloer nog aanwezig, het glas in lood in de voordeur en ook de tegels in de entree zijn origineel.
De moderne badkamer en keuken zijn van alle gemakken voorzien en maken van dit jaren ’30 huis een woning van nu.
Door de indeling en verschillende ruimtes is dit een ideale gezinswoning, gelegen tegen het bruisende centrum van de stad, waarbij ook het Prins Hendrikpark met stadsmeer de IJzeren Vrouw op loopafstand te vinden zijn.
Kom langs en ontdek al het moois van dit huis aan de Graafseweg en laat u verrassen!
Bijzonderheden:
- Atag HR combi-ketel 2014
- Originele tegels en terrazzovloer uit 1938
- Authentieke entree met originele tegels, terrazzo vloer en glas in lood in de voordeur
- Zeer ruime voortuin
- Op het zuidoosten gelegen achtertuin met stenen berging en achterom
- Met oog voor detail zijn zowel de achtertuin als de voortuin in 2018 vernieuwd
- Fraaie houten kozijnen aan de binnenkant en onderhoudsarme kunststofkozijnen aan de buitenkant
- De riolering is in 2018 verlegd en vernieuwd
- Een ruime erker met vrij uitzicht aan voorzijde
- Parketvloer in de woonkamer
- Rookkanaal achter de schouw (gasaansluiting onder de vloer aanwezig)
- Culimaat keuken (2006) met een composieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron
- Op steenworp afstand van de binnenstad en het Prins Hendrikpark
- Ruime uitgebouwde badkamer
- Grote open zolder (geschikt voor 4e slaapkamer)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 397
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 126
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 725 Breedte 543 Oppervlakte 39
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

VDH WONEN

Maijweg 2
5211AA 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073-6909874
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Graafseweg in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis