Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit vooroorlogse woonhuis is gebouwd in 1939 en is centraal gelegen op loop-/fietsafstand van het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch. Parkeren kunt u in parkeerhavens, nagenoeg voor de deur. Een sfeervolle woning waar zeker werk aan zit en die nog naar de normen van nu dient te worden aangepast en afgewerkt. Kom kijken en overtuig u zelf van de mogelijkheden die deze woning u biedt na renovatie!
Begane grond: overdekte entree naar hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en balken plafond. De woonkamer is praktisch in te delen met aan de voorzijde de eetkamer en de zithoek aan de achterzijde. Er is een ruime kelderkast met de opstelplaats van de meterkast en voldoende ruimte voor het plaatsen van uw proviand. Vanuit de woonkamer is de eenvoudige keuken bereikbaar, welke is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van voldoende kastruimte, een 4-pits gasfornuis met onderbouw afzuigkap en tevens treft u hier de aansluitpunten voor de wasmachine aan. Achter de keuken is de badkamer gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en radiator. Daarnaast is er een raam aanwezig welke naast licht voor natuurlijke ventilatie zorgt. Middels een loopdeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar met berging en achterom.
Eerste verdieping: de overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste inbouwkasten en vanuit deze kamer gaat u middels een vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
De “open zolder” is voorzien van een dakraam en tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel, type: Ferolli uit 2013.
De koper van deze woning dient nog wel rekening te houden met opknapwerkzaamheden. Maar al met al, een sfeervolle woning met diverse mogelijkheden. De woning ligt in de Graafsebuurt Zuid. Kenmerkend voor deze wijk zijn de typische karakteristieke woningen. Deze woning is aantrekkelijk gelegen op loopafstand van het gezellige Bossche centrum, op korte afstand van o.a. diverse scholen, NS station-Oost en sport- en recreatie faciliteiten. Uitvalswegen richting A-2 (Utrecht-Eindhoven) en A-59 (Waalwijk) zijn eveneens prima bereikbaar. In en rondom de wijk vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, drogist, bloemist, bakker, cafetaria en een tuincentrum. Op een paar minuten van de woning bevindt zich het Prins Hendrikspark met de IJzeren Vrouw waar men heerlijk kan ontspannen en genieten van bijvoorbeeld een picknick of wandeling in de buitenlucht.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 290
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 70
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Eenvoudig
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Tuin lengte achtertuin Lengte 500 Breedte 150 Oppervlakte 8
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Viermakelaars

Walter Breedveldplein 2
5231ME 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073-6215656
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cederstraat in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis