Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

RUIME HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE/KANTOOR, CARPORT EN EIGEN OPRIT.
ZEER CENTRAAL GELEGEN AAN DE RAND VAN ZONDERWIJK MET VELDHOVEN DORP.
Sfeervolle lichte woonkamer, open keuken, ruime ontvangsthal, moderne badkamer, 4 slaapkamers, vrijstaande garage met kantoorruimte, carport en geheel omheinde achtertuin.
Ideaal voor het uitoefenen van een beroep aan huis.
Vriendelijke woonomgeving met de voorzieningen van zowel winkelcentrum Mira als winkels van Kromstraat , basisschool Op Dreef, MFA Zuid , MFA Midden en het Sondervick college op slechts 5 minuten fietsafstand. Opstappunt openbaar vervoer/HOV en diverse uitvalswegen in de nabijheid.
Bouwjaar 1966
Perceel 253m²
Woonoppervlakte 132m2
Inhoud ca. 390m³
Garage/kantoor ca. 23m2
Aanvaarding in overleg
PLUSPUNTEN VAN DEZE RIANTE HOEKWONING
Gunstige centrale ligging aan rand Veldhoven dorp/zonderwijk.
Uitstekend onderhouden ruime woning met veel privacy.
Sfeervolle royale woonkamer met fraaie uitgebouwde erker.
Open keuken voorzien van alle apparatuur.
Moderne badkamer en 4 slaapkamers.
Vrijstaande garage met kantoor/hobbyruimte en grote carport.
Woning is energiezuinig; voorzien van zonnepanelen.
Honeywell Evohome systeem; per vertrek regelbare temperaturen.
Geheel omheinde onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op oosten.
-------------------------------------------------------------------------
FAMILY HOUSE WITH SPACIOUS LIVING ROOM AND OPEN KITCHEN,
4 BEDROOMS, BATHROOM, YOUR OWN GARAGE WITH OFFICE AND FULLY FENCED EAST FACING GARDEN.
SHOPS OF MIRA AND VELDHOVEN DORP, secondary school and primary school/MFA on a short distance.
Very easy acces to HIGH TECH CAMPUS. ASML, MMC only 15 minutes by bike.
This nice family house is very well located in a friendly environment.
If you are interested in this lovely property, you are welcome to schedule a viewing with the agent.
indeling
BEGANE GROND
Ruime overdekte entrée, voordeur met zijlicht, grote ontvangsthal met garderobenis, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een uitgebreide moderne meterkast voorzien van o.a. Ziggo glasvezelaansluiting.
De temperatuur in de woning is per vertrek nauwkeurig te regelen met het Honeywell Evohome systeem. Eenvoudige bediening met een app.
Een lichte woonkamer met aan de voorzijde gelegen sfeervolle zithoek welke is uitgebouwd met een grote erker voor volop daglicht en fraai vrij zicht over voortuin en straatbeeld..
De woonkamer is voorzien van een doorlopende lichte natuurstenen travertinvloer, plafond met sierbalken en spachtelputz wandafwerking.
De aan de achterzijde gelegen open keuken in L-opstelling is uitgevoerd met witte fronten en voorzien van een granieten gezoet werkblad met bijpassende spatwand, rvs 1.5 spoelunit met eenhendel mengkraan, keramische kookplaat met afzuigschouw, Siemens combi oven, Bauknecht vaatwasser en koelkast met vriesvak.
Veel praktische kastruimte, voldoende stopcontacten ten behoeve van keukenapparatuur en een kelderkast (onder trap) met o.a. opstelplaats voor diepvriezer.
In het verlengde van de keuken is volop ruimte voor een grote eethoek.
1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 lichte en ruime slaapkamers allen voorzien van doorlopende laminaatvloeren, stucwerk plafonds en sierpleister wandafwerking. !e verdieping is geheel voorzien van elektrische rolluiken met inzethorren.
Moderne, comfortabele badkamer voorzien van een whirlpool, douche in cabine met thermostaatkraan, wastafel in meubel, wandcloset, designradiator en elektrische vloerverwarming.
In de badkamer is voldoende daglichttoetreding middels een grote raampartij.
2E VERDIEPING
Vaste trap naar een royale 4e slaapkamer voorzien van een grote kunststof dakkapel doorlopend over volle breedte met een elektrisch rolluik.
De 2e verdieping is geheel voorzien van laminaatvloeren. Wanden deels stucwerk en deels texwerk in lichte kleurstelling.
Aan de voorzijde van de woning over de hele breedte voldoende bergruimte achter de knieschotten voorzien van schuifdeuren.
Ruime voorzolder voorzien van dakkapel, opstelling CV-ketel en hoek voor wasapparatuur.
TUIN
Geheel omheinde achtertuin gesitueerd op het oosten met als voordeel zon vanaf de vroege ochtend tot de middag op het terras aan de achtergevel en tot zonsondergang op het 2e terras achter in de tuin.
De achtertuin met 2 terrassen is netjes aangelegd met deels gazon en voorzien van een achterom met afsluitbare tuinpoort.
De groene voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met buxushaagjes en perkjes met vaste planten.
Eigen toegang tot overdekte voordeur middels oprit.
ALGEMEEN
Bouwjaar 1966.
Bouwwijze: traditioneel met volledig isolatiepakket.
dak-, spouwmuur-, vloerisolatie en HR++ isolerende beglazing in de hele woning.
Energiezuinige woning voorzien van zonnepanelen en het Honeywell Evohome systeem.
Zonnepanelen 3900 Watt piek met omvormer, geinstalleerd op dak.
Elektra verbruik per jaar vrijwel budget neutraal.
Wanden na-geisoleerd.
Moderne uitgebreide meterkast, Ziggo glasvezel aanwezig.
Energielabel A.
Woonkamer is voorzien van lichte spachtelputz wandafwerking en sierbalken plafond.
Natuurstenen travertin vloer doorlopend op gehele begane grond.
Kunststof dakkapel over volle breedte op 2e verdieping.
Garage voorzien van elektrische roldeur; kantoorruimte in garage voorzien van aansluitingen o.a. data, kabel en energie.
Periode 2004-2017:
2005 dakgoten, badkamer, toiletruimte.
2010 keukenapparatuur.
2016 Erker en dakbedekking.
2016 Buitenschilderwerk.
2017 Elektrische rolluiken 1e en 2e verdieping, ramen 1e verdieping voorzien van inzethorren.
2017 Luifel, CV, zonnepanelen, Honeywell Evo systeem, polyester dakkapel, meterkast uitgebreid.
Een ruime hoekwoning, fraai en praktisch uitgevoerd, rustig gelegen aan woonerf.
Gelegen in ruim opgezette vriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik;
o.a. 2 basisscholen, MFA, voortgezet onderwijs (Sondervick college), kleinschalig winkelcentrum Mira met o.a. supermarkt, apotheek en winkels van de Kromstraat in Veldhoven dorp zijn allen op loop- of korte fietsafstand gelegen.
Bedrijventerrein De Run, ASML, MMC en High Tech Campus liggen allen op fietsafstand.
Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen en nabij opstappunt openbaar vervoer.
Mogelijkheid tot bijkopen extra (2e) garage op het aangrenzende Orion erf – 18.000 euro k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 390

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin opp 110
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 253
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1100
Tuin breedte 1000
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 0
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Pieter Meulenbroeks Makelaardij

Blauwven 23
5508RC Veldhoven (Noord-Brabant)
T: 0402301354

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Orion in Veldhoven?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Pieter Meulenbroeks Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Pieter Meulenbroeks Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.