Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de jonge, door groen omgeven kindvriendelijke woonwijk De Hoef II, aan een breed opgezette woonstraat en op een steenworp afstand van het natuurgebied De Hooge Vorssel en het Bomenpark bevindt zich de in 2008 gerealiseerde moderne, goed onderhouden 2/1-kapwoning Vleutloop 37, een gezinswoning met onder andere een sfeervolle tuingerichte woonkamer, een strakke keuken, vijf (slaap)kamers en een comfortabele badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een geschakelde garage, een eigen oprit en fijne achtertuin met twee heerlijke zonterrassen. Het gezellige dorpscentrum met haar vele winkels bevindt zich op korte afstand, evenals scholen, sportvelden en de prima ontsluiting richting snelwegen. Parkeergelegenheid is er op eigen terrein, maar ook direct voor de woning.

Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Sfeervolle tuingerichte woonkamer (inclusief praktische provisie-/trapkast) met zowel een schuifpui als loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning gelegen strakke open keuken met de nodige kast-/laderuimte en diverse keukenapparatuur zoals een inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron (de koel-/vriescombinatie gaat met verkoper mee). De garage (ca. 19 m²) is zowel via een kanteldeur aan de voorzijde als loopdeur aan de achterzijde van de garage bereikbaar. De garage kan -indien gewenst- middels enkele eenvoudige ingrepen geheel of gedeeltelijk bij de woonkamer getrokken worden. Ook zou zij ingericht kunnen worden als bijvoorbeeld ruime speel- en/of werkkamer.

Overloop met aansluitend twee slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 15m² en 5,5m². De comfortabele badkamer is geheel betegeld en naast een vaste wastafel met meubel ingericht met een ligbad én een douchecabine.

Via vaste trap te bereiken overloop, drie (slaap)kamers en cv-ruimte. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 14m² (exclusief balkon), 7m² (momenteel de “waskamer”) en 5,5m². In de cv-ruimte treffen we de HR-combiketel en het mechanisch ventilatiesysteem aan.

De keurige achtertuin is gelegen op het Noorden, waardoor er de gehele dag wel ergens een zonnig plekje voorhanden is. Zij heeft een oppervlakte van ruim 80m² en is afgewerkt met grote terrastegels, sierbestrating, kunstgras, een border met enkele vaste planten en kleine boom.

De Vleutloop 37 betreft een energiezuinige woning, welke volledig geïsoleerd is (dak-, muur-, vloer- en glasisolatie). Eind 2017 zijn op de begane grond, 1e en 2e verdieping nieuwe PVC-vloeren met hout-look gelegd. Ook zijn toen de trapopgangen nieuw bekleed en heeft in 2017 het complete binnen- en buitenschilderwerk plaatsgevonden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 537
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 81
Energielabel A
Garage opp 19
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 211
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2009
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin noord Ja

Walboomers & Timmers woning-/bedrijfsmakelaars

't Dorp 9
5384MA Heesch (Noord-Brabant)
T: 0412-455496

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vleutloop in Heesch?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Walboomers & Timmers woning-/bedrijfsmakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Walboomers & Timmers woning-/bedrijfsmakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.