Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze jaren 30 2 onder 1 kap woning is gelegen in de gewilde Zandstraat. De woning is ruim van opzet met een uitgebouwde keuken, royale woonkamer, 2 slaapkamers en een hele fraaie badkamer. Hiernaast beschikt de woning over een bergzolder en tuin met gezellige veranda en berging. De woning is volledig geactualiseerd en is grotendeels na geïsoleerd.

De woning is centraal gelegen dichtbij alle voorzieningen. Scholen en een supermarkt liggen in de nabije omgeving. Voor de overige voorzieningen bent u in korte tijd in het centrum van Bergen op Zoom. Het stadscentrum van Bergen op Zoom is in 5 minuten fietsen bereikt. Ook voor de natuur hoeft u niet ver te gaan, De Melanen en Vrederust liggen op loop-/fietsafstand. Mocht u buiten de stad gaan, de randweg Noord ligt vrijwel om de hoek en sluit aan op de snelweg naar Rotterdam, Breda of Antwerpen.

Zoekt u een jaren 30 woning met ruimte in een mooie omgeving, bel dan voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

De woning wordt betreden aan de voorzijde van de woning via de fraaie, met glas in lood omklede entree in de ruime hal. In de hal zijn de garderobe, het toilet, een bergkast (hier is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig) en de meterkast gesitueerd. De meterkast beschikt over 8 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars. Al het leidingwerk in de woning is vervangen. De hal is afgewerkt met strak stucwerk en fraaie vloertegels. Het plafond is afgewerkt met schuurwerk.

Toilet
Het toilet bestaat uit een hangtoilet met fontein. Het toilet is driekwart betegeld en daarboven afgewerkt met stucwerk.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Wat hier direct opvalt is de erker met het glas in lood in de bovenramen met de shutters voor de ramen eronder. Via de erker heb je uitzicht over de Zandstraat. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn tuindeuren waar je de mogelijkheid hebt om de tuin in te lopen. In het voorste deel van de woonkamer is plaats voor een ruime zithoek. Aan de achterzijde van de woonkamer is plaats voor een eettafel met 6-8 stoelen. Tevens is er plaats voor
een servieskast en/of dressoir. Op de vloer van de woonkamer ligt PVC. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk. Het plafond is afgewerkt met schuurwerk.

Keuken
De keuken kan worden betreden vanuit de hal en de woonkamer. De keuken bevindt zich in de uitbouw (achterzijde) van de woning. Aan een zijde van de keuken is een groot kozijn met glas in lood met deur welke uitzicht geven op de achtertuin. De hoogglans keuken is in L-vorm langs de wand opgesteld en beschikt over een natuursteen werkblad met rvs-spoelbak en mengkraan. In de keuken zijn ingebouwd een 5-pits gaskookfornuis met wok brander, een afzuigkap, vaatwasser, combi grill/oven/magnetron, vrieskast en koelkast. De keuken is afgewerkt met strak stucwerk op de wanden, een schuurwerk plafond waarin spots zijn verwerkt. Op de vloer liggen keramische vloertegels. De keuken geeft toegang tot de achtertuin.

De met tapijt beklede trap komt uit op de overloop van de 1e verdieping. Op de 1e verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Behalve de badkamer is de hele bovenverdieping voorzien van PVC op de vloer, zijn de wanden voorzien van strak stucwerk en de plafonds zijn afgewerkt met schuurwerk.

Slaapkamer 1 (ca. 17m2 > 1,50m)
Deze slaapkamer beschikt over een breed dakkapel met toegangsdeur tot het dakterras en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De schuine wanden naast de dakkapel maken dit een knusse slaapkamer. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer via een fraaie houten toogdeur.

Slaapkamer 2 (ca. 9m2 > 1,50m)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De dakkapel geeft uitzicht over de Zandstraat. In deze slaapkamer is plaats voor een 1-persoonsbed en kledingkast en bureau. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer.

Badkamer
De badkamer is tijdens de modernisering van de woning gecreëerd. In de fraaie, speelse badkamer zijn een ruime inloopdouche met stortdouche en handsproeier, een wandcloset (dualflush), designradiator en een badkamermeubel aanwezig. Het badkamermeubel heeft een dubbele wastafel, spiegelkast en onderkast. De wanden en de vloer van de badkamer zijn betegeld. In het gestucte plafond bevinden zich inbouwspots en de ventilatie wordt, naast de ramen, verzorgd door een ventilator met tijdvertraging. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming.

Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kom je via een vlizotrap op de ruime bergzolder. Op deze bergzolder is tevens de opstelplaats van de cv-ketel. Het betreft een Nefit topline van het bouwjaar 2010. De bergzolder is volledig geïsoleerd. Op de vloer ligt linoleum.

De tuin is via de keuken en de woonkamer te betreden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk bestrating. Naast de woning bevindt zich een toegangspoort naar de naast de woning gelegen ruimte die gezamenlijk met de buren wordt gebruikt. Achter in de tuin staat een fraaie houten veranda waar het gezellig zitten is. Naast de veranda is een ruime berging waar de tuinspullen en fietsen kunnen worden geplaatst.

• De woning is perfect afgewerkt/gemoderniseerd met 1e klas materialen
• De woning is grotendeels na geïsoleerd
• Behalve de gekleurde glas in lood ramen zijn alle ramen voorzien van HR ++ glas
• In 2016 is het houtwerk van de gehele buitenzijde van de woning geschilderd

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 329
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 79
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 188
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 7.9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Pierre Belde Makelaardij

Grote Hazelaar 6
4623AK Bergen op Zoom (Noord-Brabant)
T: 06-53623173

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zandstraat in Bergen op Zoom?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Pierre Belde Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Pierre Belde Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.