Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Maaspoort en met een schitterend vrij uitzicht over de waterplas is deze keurige eengezinswoning gesitueerd. Het geheel is gelegen in de directe nabijheid van het winkelcentrum De Lokerenpassage.
De wijk Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft veel eigen voorzieningen als het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark.
Daarnaast is op korte afstand van de woning een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Tenslotte is de historische binnenstad met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden eveneens makkelijk en goed bereikbaar.
Gedurende de jaren heeft de woning diverse renovaties ondergaan, welke het woongenot aanmerkelijk verhogen. Zo is in 2017 de badkamer gerenoveerd en voorzien van nieuw sanitair. Maar ook het bouwkundig aspect is niet vergeten. Zo is de dakkapel gerenoveerd met o.a. nieuwe dakbedekking en boeiboorden. En is een nieuwe mechanische ventilatie-unit geplaatst.
Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de schitterende woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.
INDELING
BEGANE GROND
Middels de grote voortuin komen we bij de entree aan de voorzijde. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal bereiken we de lichte woonkamer met grote raampartijen, die een zee van licht waarborgen. De ruimte is keurig afgewerkt met een eikenhouten vloer, sierpleisterwanden en een spuitwerkplafond. Via de tuindeur is de knusse privacy volle achtertuin bereikbaar.
Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken met hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 6 pits gaskooktoestel met afzuigkap, oven, magnetron en een koel/vriescombinatie.
Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en badkamer.
De drie slaapkamers hebben allen een courante maatvoering en zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. De ouderslaapkamer is daarnaast voorzien van een vaste schuifkast met veel opbergcapaciteit.
Tenslotte bereiken we de gerenoveerde badkamer met o.a. een inloopdouche, toilet en badmeubel met wastafelcombinatie.
Terug op de overloop gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping.
TWEEDE VERDIEPING
Vrij indeelbare zolderruimte met opstelling van de cv combiketel(huur) en aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger. De mechanische ventilatie-unit is keurig weggewerkt bij de trapopgang.
De lichte zolderruimte is voorzien van twee grote dakramen, waar met relatief bescheiden geldelijke middelen een extra slaapkamer is te creëren. In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd.
TUIN
De tuin is te verdelen in een grote voortuin en privacyvolle achtertuin. Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, waarbij de achtertuin is voorzien van een buitenterras en toegang tot een stenen buitenberging met achterom.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 123
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Raadhuys Makelaars

Molenstraat 40
5242HA Rosmalen (Noord-Brabant)
T: 073-5222555

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gooiland in 's-hertogenbosch?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Raadhuys Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Raadhuys Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.