Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Tot in detail gemoderniseerde tussenwoning in de wijk "Eerschot"
Op zoek naar een instapklare tussenwoning? Aarzel dan niet en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze compleet gemoderniseerde tussenwoning is afgewerkt met luxe materialen en is met recht als instap klaar te betitelen. Verder beschikt de woning over een fraaie overdekte overkapping en een praktische stenen tuinberging.
Op korte afstand zijn diverse voorzieningen gelegen zoals; het sfeervolle centrum van Sint-Oedenrode, basisonderwijs, sportvoorzieningen, openbaar vervoer alsmede diverse uitvalswegen.
Kortom: een geheel gemoderniseerde tussenwoning die zeker een bezichtiging waard is!
BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 340 m3
• Woonoppervlakte: ca. 92 m2
• Perceeloppervlakte: 170 m2
• Bouwjaar: ca. 1964
• Perfect afgewerkt met luxe materialen
• Stijlvolle woonkamer met open keuken
• Drie keurige slaapkamers op de eerste verdieping
• Smaakvolle recent vernieuwde badkamer
• Houten overkapping
• Stenen tuinberging
• Ligging in de wijk Eerschot op korte afstand van vele voorzieningen
Begane grond
Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de trapopgang, meterkast en toiletruimte met zwevend closet. Verder beschikt u hier over een trapkast en biedt de hal direct toegang tot de woonkamer.
De woonkamer betreft een stijlvolle en tevens keurig afgewerkte ruimte. De fraaie lichtgrijze tegelvloer in combinatie met het nette stucwerk biedt de ruimte een moderne uitstraling. Verder beschikt de ruimte over een aangename lichtinval, gerealiseerd door de riante raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.
De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Daarnaast is de stijlvolle keuken recent vernieuwd (2017) en hierdoor voorzien van moderne inbouwapparatuur alsmede te noemen een 5-pits gasfornuis, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping
De overloop biedt u hier toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig ruim en eveneens prima afgewerkt met onder andere een karakteristieke eiken houten vloer. Twee slaapkamers beschikken over een ruime inbouwkast, de overige slaapkamer functioneert momenteel als studeerkamer. Uiteraard is deze eenvoudig in gebruik te nemen als slaapkamer.
In de riante badkamer heeft u de beschikking over een ligbad, douchecabine, toilet en fraai eiken houten wastafelmeubel met dubbele wasbak. Daarnaast vindt u hier een groot raam wat zorgt voor de nodige lichtinval en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vast trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier is de CV-combiketel (Nefit Excellent 1998). Hier zijn ook de nodige witgoedaansluitingen te vinden.
Op de tweede verdieping bevindt zich tevens een ruimte die nu dient als bergzolder. Er bestaat de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te situeren.
Buiten
Via een achterom is de achtertuin te bereiken, deze is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en een moderne vijver in het midden. De fraaie houten overkapping biedt u de mogelijkheid tot het creëren van een sfeervol overdekt terras. Verder beschikt de achtertuin over een stenen tuinberging, praktisch voor het stallen van bijv. uw fietsen en/of (tuin)gereedschap.
Ligging
De woning is gelegen aan de Heistraat, een woonstraat op korte afstand van zowel het centrum van Sint-Oedenrode als de snelweg A50. Daarmee is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van horeca en winkels en zijn steden als Eindhoven en 's-Hertogenbosch eenvoudig te bereiken. Op loopafstand van de woning bevindt zich een basisschool met groot sportveld.
Sint-Oedenrode
Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!
KOOPOVEREENKOMST:
In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
• De akte van levering zal in alle gevallen gepasseerd worden ten overstaan van een notaris, verbonden aan het kantoor Van 't Hooft & van Rosmalen te Boxtel.
• Verkoop zal uitsluitend geschieden aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf dient te gaan bewonen, gedurende een periode van 2 jaar.
• Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte zelf nooit feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over de eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van de koopovereenkomst en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijke gebreken voor rekening en risico van koper komen en hier bij de vaststelling van de koopsom rekening is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 340

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 55
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Tuin diepte 920
Tuin breedte 600
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie dakisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja

De Plaatselijke Makelaar

Kofferen 8
5492BN Sint-Oedenrode (Noord-Brabant)
T: 0413 - 745035

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heistraat in Sint-oedenrode?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Plaatselijke Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Plaatselijke Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.