Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 247.500,- k.k.

Deze uitgebouwde en instapklare tussenwoning zal je bij binnenkomst direct verrassen. Op de begane grond is een hal, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken, trapkast, bijkeuken en een zonnige achtertuin. Naast de 3 slaapkamers is er op de 1e verdieping een badkamer. Met een vaste trap kun je naar de 2e verdieping waar je een open ruimte hebt met de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te creëren. De woning is energiezuinig gebouwd, voorzien van 2 zonnepanelen en er zijn duurzame materialen gebruikt.

Maak jij van dit huis jouw thuis?

Indeling:

Begane grond
Via de overdekte entree kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte met een wandcloset en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kun je naar de woonkamer met open keuken.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een hoekopstelling voorzien van diverse onderkasten, laden, een 4-pits inductiekookplaat, een r.v.s. afzuigschouw, een vaatwasmachine, een r.v.s. spoelbak, een combi oven/magnetron, een koelkast en een composiet werkblad.

De ruime, tuingerichte woonkamer is ca. 31 m² groot en is voorzien van een trapkast. Via de schuifpui kun je naar de zonnige achtertuin. Tevens kun je vanuit de woonkamer, middels een loopdeur, naar de bijkeuken.

In de bijkeuken (ca. 2.40 x 2.37 m) bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. Met een loopdeur kun je naar de tuin.


1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Met een vaste trap kun je naar de 2e verdieping.

De twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning zijn ca. 4.22 x 3.44 m en ca. 2.17 x 2.15 m groot. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is ca. 3.29 x 2.80 m groot.

De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een badmeubel met wastafel, een wandcloset, een designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping
Met een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Je hebt hier een open ruimte van ca. 26 m² groot met twee dakramen. Als je dat wilt, dan kun je op deze verdieping eenvoudig een extra slaapkamer creëren.

Tevens bevinden zich op deze verdieping de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Atag, 2013), de zonneboiler en de ventilatie-unit.

Tuin & berging
De zonnige achtertuin met eigen achterom is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating, hagen en kunstgras. Door de tuinverlichting kun je ook ’s avonds genieten van de tuin.

Achter in de tuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra en een overkapping.

Kenmerken
o Bouwjaar 2013.
o Kunststof kozijnen (m.u.v. de 2 dakramen).
o HR++ beglazing.
o Zonnepanelen.
o Energielabel A.
o De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn van beton.
o C.v.-combiketel (Atag, 2013).
o De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
o De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer.
o De woonkamer is voorzien van een houten vloer.
o De slaapkamers en de 2e verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer.
o De woning is voorzien van stucwerk wanden en plafonds.
o Zonnige tuin op het zuiden.
o Parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.
o Kindvriendelijke buurt.
o Scholen en winkels zijn dichtbij.
o Aanvaarding in overleg.

Alphen
Alphen is gelegen in de groene driehoek, tussen Breda en Tilburg, ten zuiden van de Rijksweg A58 en omgeven door bossen, waar onder andere landgoed de Hoevens is gelegen. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod, er zijn verschillende sportverenigingen, een Cultureel Centrum, een basisschool en kinderopvang. Het voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand in Baarle-Nassau of Goirle. Er is een ook goede busverbinding naar o.a. Baarle-Nassau en Tilburg. Rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Gemeente Alphen-Chaam is een Cittaslow* gemeente. Kortom, het is fijn wonen in Alphen!

* Cittaslow is het internationale keurmerk voor gemeenten die op het gebied van leefomgeving, landschap, streekproducten, gastvrijheid, milieu, infrastructuur, cultuurhistorie en behoud van identiteit tot de top behoren.

Verkoopvoorwaarden

- Meetinstructie NEN2580
Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat je ziet is wat je koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2013
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 453
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 24
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 156
Tuin achter Ja
Tuin diepte 4
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2013
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Thuiz Makelaardij

Blokkenweide 3
4861BM Chaam (Noord-Brabant)
T: 0161-493658

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Weegbree in Alphen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Thuiz Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Thuiz Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.