Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ALGEMEEN
Rustig gelegen aan de buitenrand van Wouw een mooie twee-onder-een-kap woning. In de nabije omgeving zijn er veel faciliteiten op loopafstand te vinden. Onder andere een basisschool, park, supermarkt, kapper, huisarts, apotheek, beauty-spa, primera, bakkerijen, slager, groenteboer, kaaswinkel en nog veel meer.
De woning is gelegen op een perceel van 320 m² en een woonoppervlak van 149 m² en is voorzien van een ruime tuin en een lange oprit. Tevens is er een vrijstaande garage aanwezig.

Het dorp Wouw valt onder de gemeente Roosendaal en is zeer gunstig gelegen voor forenzen. Binnen 1 minuut bent u op de snelweg A58 met directe verbindingen naar de A4 en A17. Zowel Rotterdam als Antwerpen zijn in circa 30 minuten aan te rijden.

INDELING
De vrij diepe voortuin geeft een fijn gevoel van privacy in de woonkamer. De voortuin is voorzien van een hekwerk. 
De achtertuin is in 2015 volledig gerenoveerd en in 2016 voorzien van een tuinhuis en prieel. Het is heerlijk vertoeven met uitzicht op de groene tuin. Er is tevens een grasveld aanwezig en de tuin is volledig af te sluiten, ideaal voor kinderen en/of huisdieren.

Op begane grond is een ruime woonkamer aanwezig met grote raampartijen wat voor veel buitenlicht zorgt. De woonkamer is verder voorzien van sierpleister en een laminaatvloer. Verder is op de begane grond een gesloten keuken aanwezig met ruimte voor een eettafel. De bijkeuken is bijna volledig van ramen gemaakt, wat ook veel buitenlicht binnenbrengt. Vanuit de ruime hal is er een trap naar de 1e etage aanwezig. Verder bevindt zich hier het toilet.
In de woonkamer is een aansluiting voor een houtkachel aanwezig.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, een ruime overloop en een badkamer. In de badkamer is een grote douche aanwezig. Alle kamers zijn voorzien van glad stucwerk en een laminaatvloer. Via de overloop is door middel van een vaste trap de 2e verdieping te bereiken. 

Op de 2e verdieping zijn 1 grote slaapkamer, overloop en twee ruime bergkamers aanwezig. Ook deze zolder is voorzien van glad stucwerk.

Isolatie en duurzaamheid
De woning is voorzien van energielabel C met de volgende bijzonderheden: 
-    Nefit HR-combiketel uit 2008.
-    De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas in 2015, uitgezonderd de zolder en bijkeuken.
-    De kozijnen in de bijkeuken zijn gemaakt van hardhoud. In 2016 zijn hier de ruiten vervangen voor dubbele beglazing en is het geheel opnieuw geverfd.
-    De tussenvloer 1e/2e verdieping is in 2014 voorzien van isolatie.
-    Het dak is voorzien van isolatie met een hoge isolatiewaarde.
-    De buitenmuren zijn volledig voorzien van spouwmuren. Deze zijn niet voorzien van extra isolatie.
-    Er zijn een 6-tal zonnepanelen aanwezig op het dak.
-    Bij gebruik van een houtkachel is het mogelijk om minder gas te gebruiken voor het verwarmen van de woning.

Tevens is de woning voorzien van:
-    Elektrische Rolluiken
-    Alarmsysteem

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 400

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Zolder Ja
CV ketel Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin opp 145
Tuin zij Ja
WC check Ja
Tuin voor Ja
Tuinhuis Ja
Afwerking Normaal
Bijgebouw Garage en Prieel
Bijkeuken Ja
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
WC fontein Ja
WC zwevend Ja
Opstap bus Ja
BouwjaarCV 2006
Dubbelglas Ja
Eigen grond Ja
Keuken type dichte keuken
Perceel oppervlakte 320
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
CV brandstof gas
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HR
Warm waterCV Ja
Allesbrander Ja
CV ketel combi Ja
Inloopdouche Ja
Materiaal dak pannen
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Lagere school Ja
Wastafel enkel Ja
Zolder trap type Vaste trap
ADSL aansluiting Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Normaal
Kwaliteit object Luxe
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Kabel aansluiting Ja
Middelbare school Ja
Buiten verlichting Ja
Scharnieren sloten Ja
Zolder aantal kamers 2 kamers
Telefoon aansluiting Ja
Creche kinderdagverblijf Ja
Elektronische beveiliging Ja
Elektrische boiler eigendom Ja
Parkeerkelder bezoek eigen terrein Ja

Deze woning wordt aangeboden door: sjoerdmin@gmail.com

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Plantagebaan in Wouw?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
sjoerdmin@gmail.com

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
sjoerdmin@gmail.com

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.