Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN GEBIED MOLENHOEK! ROYALE 2/1 KAPWONING MET BERGING EN EXTRA AANGEBOUWDE TUINKAMER, AANGEBOUWDE WERK-/SPEELKAMER ÉN TUIN OP HET ZUIDEN!
Perceel: 315 m²,
Gebruiksoppervlakte: 147 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 44 m²,
Inhoud: 734 m³,
Bouwjaar: 1961.
INDELING:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de royale hal met opstapje naar de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u tevens de trapkast en de deuren welke u toegang verschaffen tot de keuken en de woonkamer.
De woning is op de begane grond aan de achterzijde volledig uitgebouwd waarbij de keuken en de woonkamer zijn vergroot en er een extra tuin-/eetkamer is gerealiseerd. De tuin- en woonkamer zijn uitgevoerd met een parketvloer. De keuken is uitgevoerd met een tegelvloer. De tuin is zowel via een loopdeur als via een grote schuifpui bereikbaar.
De keuken is afgewerkt met frisse kleuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, een gaskookplaat, een rvs-afzuigkap en een oven.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging, welke toegankelijk is via openslaande deuren. Hier bevinden zich de meterkast, de opstelling voor de wasapparatuur en de toegang tot de werk-/speelkamer. In de garage is er nog een lichtkoepel aangebracht waardoor u altijd over daglicht beschikt.
De royale werk-/speelkamer is multifunctioneel in gebruik en via openslaande deuren bereikt u ook hier de tuin. Deze extra ruimte is thans in gebruik als atelier en de vloer is deels uitgevoerd met tegels en deels met beton. Aan de tuinzijde zijn er veel ramen aangebracht waardoor u over optimale daglichttoetreding beschikt. Ook een lichtkoepel ontbreekt hier niet.
Eerste Verdieping:
Via de overloop bereikt u de inloopkast, drie slaapkamers en de royale badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De royale badkamer (voormalige slaapkamer) is uitgevoerd met een douchecabine, wastafel en closet. Via een deur bereikt u hier het riante dakterras. Thans is er nog een inloopkast met wastafel aanwezig.
Tweede Verdieping:
Via de overloop (met dakraam) bereikt u de berging (met dakraam) en de royale 4e slaapkamer met dakkapel. Ook hier ligt vloerbedekking.
Tuin:
De tuin is heerlijk gelegen op het zuiden en is deels voorzien van bestrating en borders en is voorzien van veel groen.
Bijzonderheden:
* Gelegen op een perfecte locatie in gebied Molenhoek;
* Ideaal voor gezinnen met kleine kinderen;
* Basisschool en opvang op loopafstand;
* Speelveld voor de deur;
* De aanbouw dateert uit 2012;
* Vier slaapkamers en extra speel-/werkkamer;
* Tuin op het zuiden;
* Nefit Trendline CW5 ketel uit 2016.
De woning is gelegen op loopafstand van o.a. winkelcentrum Molenhoekpassage waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen.
Alle ontsluitingswegen zijn op korte afstand aanwezig.
Rosmalen is een grote gemeente met vele faciliteiten waaronder golf, hockey, binnen- en buitenzwembad, tennisvelden, voetbalvelden, honkbalvelden en nog veel meer! Een gemeente die enorm leeft en daardoor erg gewild is!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 734

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 130
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 315
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1300
Tuin breedte 1000
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin zuid Ja

Abelen Makelaars en Taxateurs

Burg. Mazairaclaan 2
5242AV Rosmalen (Noord-Brabant)
T: 073-5212908

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Chopinlaan in Rosmalen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Abelen Makelaars en Taxateurs

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Abelen Makelaars en Taxateurs

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.