Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nu of nooit!
Bent u op zoek naar een gerenoveerde gezinswoning met een bij te kopen garage, nabij het Henry Dunantpark, waarbij NHG mogelijk is?
Zoek dan niet verder!

Deze goed onderhouden en sfeervolle woning is in Eindhoven-Noord gelegen, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen, het Henry Dunantpark, scholen en de belangrijke uitvalswegen.

De koper krijgt ook de kans om een tegenover gelegen garagebox bij te kopen (a € 17.000,=).

Voortuin met looppad naar de overdekte entree.
Hal met de trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot het gastentoilet en de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer beschikt over een houten parketvloer, stucwerk wanden en plafonds en een schouw met een design Boley
open haard. Vanuit de woonkamer zijn de trapkast (met geïntegreerde meterkast) en de keuken bereikbaar.
Door de royale raampartijen is de woonkamer heerlijk licht.

De semiopen keuken.
De keukeninrichting is in een hoek-opstelling geplaatst. Naast de aanwezigheid van voldoende boven- en onderkasten is de keuken
ook voorzien van de nodige inbouwvoorzieningen. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Overloop met toegang tot de gemoderniseerde en complete badkamer, 3 slaapkamers en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Voorzolder met de CV-combi en de opstelplaatsen van de was- en droogapparatuur en toegang tot de royale zolderkamer met 2
Velux-dakramen. De ruimte onder de kapschuinten is in gebruik als afsluitbare berging.

Vanuit de achtertuin zijn de overdekte achterom en de stenen berging (10m2) bereikbaar.
De garage ligt recht tegenover de woning en is afgsloten middels een sectionaaldeur.

- Bouwjaar 1972
- Inhoud 412 m3
- Gebruiksoppervlak wonen 125 m2
- In fasen gerenoveerd tussen 2015 en 2018:
- Nieuwe meterkast incl. krachtstroom, nieuwe kunststof kozijnen boven
- Stuckwerk in vrijwel de gehele woning vervangen en buitenschilderwerk geheel vernieuwd
- Loodwerken vernieuwd en plat dak van de garage vernieuwd.
- Nieuwe sloten.
- Dubbele beglazing in de hal en op de 1e verdieping vernieuwd (99,9% dubbele beglazing in de gehele woning).

De woning ligt in een prettige woonwijk met goede leefomstandigheden, nabij het Henry Dunantpark, met het winkelcentrum
“Woenselse Heide” op loopafstand en het grotere “Woenselwinkelcentrum XL” op enkele fietsminuten.
Rondom de woning zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden en de verbindingen naar het centrum van Eindhoven, zijn zowel via
het openbaar vervoer als via eigen vervoer, ronduit goed te noemen.
De erfpacht van de garage is eeuwigdurend afgekocht en de garage verkeert in zeer goede staat van onderhoud, dus pak deze
buitenkans en koop de garage er gewoon bij! Ook als er geen belangstelling is voor de garage dan is de eigenaar bereid de woning
te verkopen. De garagebox wordt dan aan andere geïnteresseerden verkocht.

Het energielabel dateert van 2015, dit betreft de situatie waarbij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing nog niet waren geplaatst.
Dit betekent dat het energielabel momenteel veel beter is.

KORTOM: Uw bezichtiging meer dan waard!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 412
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 15
Tuin voor Ja
Energielabel D
Garage opp 18
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 162
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

MA/COM Stad en regio makelaars

Matterhorn 29
5624NR Eindhoven (Noord-Brabant)
T: 040-2141780

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoenderberglaan in Eindhoven?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
MA/COM Stad en regio makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
MA/COM Stad en regio makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.