Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het centrum van Oosterhout, doch in een rustige straat, is gelegen deze stadswoning met achtertuin van ca. 60m² en vrijstaande stenen berging. Deze uitgebouwde woning is in 2015 gemoderniseerd en heeft een ruime woonkamer, moderne keuken, moderne badkamer en separaat toiletruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een wasruimte. De woning is geheel v.v. dubbele beglazing, dak-, vloer,- en spouwisolatie. Het gezellige winkelcentrum met diverse voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en sportcentra zijn op zeer korte loopafstand gelegen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal welke toegang geeft tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer (ca. 34m²) is voorzien van een hardhoutenvloer, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische vaste bergkast. Er is een sfeervolle houtkachel aanwezig. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd, alwaar de keuken is geplaatst.
De open keuken is eveneens voorzien van een hardhoutenvloer. De moderne keukeninrichting (2015) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigschouw, vaatwasmachine en koelkast. Tevens bevindt zich in de keuken de opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, 2015). Vanuit de keuken heeft u middels een portaal toegang tot de badkamer en de separaat toiletruimte (2015) met fonteintje.
De moderne badkamer (2015) is ingericht met (regen)douche, wastafelmeubel en design radiator.
Via de keuken bereikt u de achtertuin (ca. 15,5m diep incl. berging en 5.5/3.5m breed). De tuin is voorzien van een groot terras met overkapping. Achterop het perceel bevindt zich de vrijstaande stenen berging/schuur met bergzolder en dakkapel. De berging is voorzien van elektra. Via de berging is de brandgang bereikbaar, welke toegang geeft tot de straat.
Eerste verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers.
Slaapkamer I (afm. ca. 3.40 x 3.20m) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De kamer geeft toegang tot een wasruimte met aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur en een vaste wastafel.
Slaapkamer II (afm. ca. 4.00 x 2.20m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer III (afm. ca. 2.70 x 2.00m) is eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Middels een luik op de overloop heeft u toegang tot de bergzolder.
ALGEMEEN:
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en geschiedt voor bewoners middels een parkeervergunning. Uw gasten kunnen zogenoemde kraskaarten gebruiken.
De woning is geheel v.v. dubbele beglazing, dakisolatie, vloerisolatie en spouwisolatie.
Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze stadswoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 245

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 60
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 131
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1500
Tuin breedte 400
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin noord Ja

Bol Makelaars & Taxateurs B.V

Abdis van Thornstraat 70-80
4901ZB Oosterhout (Noord-Brabant)
T: 0162 748 748

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rulstraat in Oosterhout?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bol Makelaars & Taxateurs B.V

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bol Makelaars & Taxateurs B.V

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.