Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uitermate charmant & sfeervol gemoderniseerde jaren dertig woning met authentieke elementen, vijf slaapkamers, een zonovergoten erker, en een prachtig afgewerkte achtertuin. De woning is uitstekend gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk ‘De Vliert’, op 5 minuten fietsafstand van het gezellige en bruisende stadscentrum, het prachtige stadspark “De IJzeren Vrouw”. De uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn uitstekend bereikbaar. De woning is in 2016 gemoderniseerd, geheel geschilderd aan de binnenkant en de achtertuin is in 2018 geheel vernieuwd.

Begane grond:
Via de ruime voortuin komt u deze karakteristieke woning binnen in de vestibule met daarachter een mooie lange hal met terrazzovloer. In 2016 is er een hoogkwalitatief nieuw toilet geplaatst, alsmede is de gehele meterkast met alle aansluitingen vernieuwd inclusief een dubbele aardlekschakelaar en 7 groepen. Verder bevindt er zich een berging, provisiekast en trapopgang naar boven.

Middels de hal is de royale woonkamer met prachtige erker, sfeervolle glas-in-lood elementen en eikenhouten vloer te bereiken. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Door de openslaande deuren is bij mooi weer, dit eetgedeelte heerlijk bij de tuin (op het oosten) te betrekken. In 2016 is de gehele woonkamer gestuct & geschilderd, een prachtige brede doorgang naar de keuken gecreëerd, alsmede de keuken volledig gemoderniseerd en het keukenplafond vernieuwd.

De in Barnwood uitgevoerde keuken is ingedeeld in een L-vorm, voorzien van een Boretti 6-pits fornuis en afzuigkap met luchtventilatie, een Miele vaatwasser, een Franke 3-in-1 kokend waterkraan & zeeppomp, een Lavabo spoelbak, een koelkast met vriesvak, een ruime ingebouwde proviandkast, en een geheel op maat gemaakte betonnen keukenblad.

Via de keukendeur alsmede via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer zijn de besloten achtertuin en vrijstaande berging te bereiken. Deze tuin met achterom is smaakvol vernieuwd in 2018 inclusief duurzame betegeling en schuttingen.

Eerste verdieping:
Door middel van de karakteristieke trapopgang komt u op de ruime overloop. De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkleding- alsmede een inbouwboekenkast. Eén slaapkamer heeft een balkon aan de achterzijde van het huis. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een badkamer voorzien van een ligbad, zwevend toilet, douche en grote wastafel.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een verassend ruime bergzolder met twee Velux dakramen, een in 2016 geplaatste Remeha Avanta CW5 cv-installatie, een opstelling voor een wasmachine en wasdroger, toegang tot twee ruime slaapkamers (beide met een brede dakkapel) en de vliering.

Algemeen
Op mooie locatie gelegen jaren ’30 woning. Goede ligging ten opzichte van bourgondische en culturele centrum van de stad met volop gezellige cafés en restaurants. Voor ontspanning en rust ligt er op 5 minuten fietsen het fraaie Prins Hendrikpark. Maar ook ten opzichte van het uitgaansgebied met o.a. Verkadefabriek, Tramkade en muziekcentrum Willem II. Buurtbewoners organiseren met elkaar, meerdere keren per jaar, activiteiten voor jong en oud. Dit benadrukt het gezellig en sociale karakter van de wijk en straat.

Het NS-station is gunstig gelegen ten opzichte van de woning en zowel lopend als met de fiets snel te bereiken. Goede en snelle verbinding met uitvalswegen en de A2 en A59. Qua scholen zijn er in de zeer directe omgeving o.a. een kinderdagverblijf en basisscholen.

Bijzonderheden:
• Gelegen op toplocatie nabij de Bossche binnenstad en vele voorzieningen
• Grotendeels in 2016 gerenoveerde jaren ’30 tussenwoning
• Veel authentieke elementen in de woning zijn behouden gebleven
• Toilet beneden in 2016 hoogkwalitatief vernieuwd
• Achtertuin geheel vernieuwd in 2018
• Vijf slaapkamers
• Woonoppervlakte ca. 136m2
• Inhoud ca. 472 m2
• Bouwjaar ca. 1937
• Goed onderhouden
• Terrazzovloeren
• Glas-in-lood
• Paneeldeuren
• Dakisolatie
• Kindvriendelijke en kinderrijke woonomgeving
• Cultuur binnen handbereik: Verkadefabriek, Theater aan de Parade en bioscopen.
• Goede bereikbaarheid A2 en A59
• Nabij centrum met ruim culinair aanbod
• Dichtbij NS-station gelegen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 485
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

BouwjaarCV 2015
Perceel oppervlakte 144
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Noord, Oost Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 700 Breedte 480

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Orthenseweg in 's-Hertogenbosch?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.