Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

OPEN HUIS: DINSDAG 11 DECEMBER VAN 16:00 TOT 17:00 UUR BEN JE VAN HARTE WELKOM.

Op gewilde en kindvriendelijke locatie, royale jonge en uitgebouwde woning, met 4 ruime slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden.

In een handomdraai echt thuis.

Je zoekt een nieuw huis. Sterker nog: je zoekt een nieuw thuis. Je hoopt de plek te vinden waar je ruimte hebt voor alles en iedereen en waar je, op het moment dat je binnenkomt, direct al je zorgen van je af voelt glijden. Waar je echt op je plek bent. Je treft het, want Villa Dotterbloem 38 in Waalwijk staat nu te koop. De woning is alles wat je tot nu toe hoopte te vinden en misschien zelfs wat meer. Ga vooral eens kijken. Neem even de tijd tijdens de bezichtiging en je voelt dat het huis je past als je favoriete jas.

Rolf en Cindy zijn de eerste bewoners van hun huis. Ze kochten het elf jaar geleden. “Het was altijd al een fijn huis en nadat we wat dingen hebben aangepast, is het dat helemaal. Toch gaan we nu voor een volgende stap. Voor van alles nog een beetje meer.” Kijk. Dat geeft jou dus ook de kans om de stap te maken die je zoekt. Het is ook allemaal wel heel erg makkelijk, want dit is het ideale thuis op een perfecte plek. Te mooi om waar te zijn? Nee hoor. Je hoeft de kans alleen maar even op te rapen.

Geen concessies doen
Het ideale thuis geeft je natuurlijk de ruimte om je gang te kunnen gaan. Wat dat betreft zit je hier helemaal goed. Je hebt het beste van twee werelden in dit huis. In de woonkamer heb je de ruimte om fijn samen te zijn en op de bovenverdiepingen kun je je lekker even terugtrekken. Omdat een mens op gezette tijden ook wat privacy nodig heeft. “We hebben vier flinke slaapkamers. We wonen hier met onze twee kinderen en toch hebben we nog plek voor een schoenenkamer. Dat is natuurlijk niets minder dan luxe.” Thuis hoef je geen concessies te doen. Thuis leef je in een wereld van en-en in plaats van in een van of-of.

Direct op je plek
Loop de woonkamer voor het eerst binnen en er gebeurt iets met je. Je mond wil een beetje openvallen bij het zien van de hoeveelheid ruimte en tegelijkertijd voel je je direct heel vertrouwd in de ruimte. Alsof je er al jaren komt. De sfeer is warm en rustgevend. Alsof je alleen je schoenen nog maar hoeft uit te trekken en op de bank kunt gaan relaxen. “We houden van gezelligheid en lekker eten. We koken graag voor vrienden en familie en daarom hebben we gekozen voor een meer dan complete keuken met veel ruimte en mogelijkheden. De bitterballen staan vanuit de geïntegreerde friteuse zo op tafel.” Ga gewoon eens lekker aan de eettafel zitten tijdens je bezichtiging. Leun eens achterover en neem de sfeer in je op. Dan kun je bijna niet anders dan concluderen dat ook jij je hier perfect op je plek voelt. Dat dit het huis is waar gezelligheid en geluk bijna vanzelfsprekendheden zijn. Als je je dan ook nog bedenkt dat de onderhoudsstaat en de afwerking van het huis om door een ringetje te halen zijn, dan weet je dat dit het is. Dat dit het huis is waar jij in een handomdraai jouw eigen thuis van maakt.

Ideale locatie
In de tuin op het zuiden heb je alles om te genieten van een mooie dag. “De houtkachel blijft staan. Daar hebben we heel veel van genoten. Leg er een rooster in en je hebt meteen een goede barbecue. Verder is het gewoon lekker in de tuin. We hebben lekker veel zon en ook meer dan genoeg privacy om gewoon te doen wat we willen doen.” Je woont ook nog eens op een fijne plek in Waalwijk. De straat loopt dood, dus veel verkeer is er niet. Je kinderen kunnen er dus lekker spelen. Je hebt de basisschool om de hoek en meerdere supermarkten in de buurt. Om het helemaal mooi te maken, woon je ook nog vlakbij de wegen die je Waalwijk snel uitleiden.

Nooit meer weg
289.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Villa Dotterbloem 38 in Waalwijk. Voor het huis waar je direct thuis bent. Voor een warme sfeer en bijna overdadig veel woonruimte. Een bezichtiging laat je zien dat je hier niets meer te wensen over hebt. Dat juist deze woning de plek is waar je iedere dag graag bent en vol trots je bezoek ontvangt. Kom eens kijken en neem de tijd om alles op je in te laten werken. Het enige risico dat je dan loopt, is dat je wellicht helemaal niet meer weg wilt. Veel plezier!

Enkele pluspunten van deze woning:

- Woning beschikt over 4 ruime slaapkamers;
- Achtertuin is op het zuiden gelegen en zeer sfeervol ingericht;
- Achterzijde van de woning is over de gehele breedte uitgebouwd;
- Er zijn loze leidingen aanwezig op de slaapkamers;
- Beschikt over een privé parkeerplaats in de ''parkeerkoffer'';
- Zeer fraaie, ruime en luxe keuken;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in in prima staat;
- De tweede verdieping is v.v. een waskamer;
- Ramen op de slaapkamers zijn voorzien van horren en rolluiken;
- Achterdeur is voorzien van een hor deur;
- Vorst bestendige buitenkraan (afvoerput aangesloten op het riool);
- Luxe keuken o.a. voorzien van; 5 pits gasfornuis met wok brander, friteuse, combioven, vaatwasser, koelkast, diepvrieskast, recirculatie afzuigkap, uitneembare design kraan, composiet blad (kras/hitte bestendig).

Wil je deze prachtige tussenwoning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 478
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 57
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 147
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Allround Makelaardij

Korvelplein 212
5025JX Tilburg (Noord-Brabant)
T: 013-5920080

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Villa Dotterbloem in Waalwijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Allround Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Allround Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.