Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een ruime gemoderniseerde tussenwoning met privacy biedende achtertuin op het oosten met overkapping en berging. De begane grond biedt een royale woonkamer en open keuken met kookeiland. De eerste verdieping telt een 3-tal slaapkamers en een badkamer, de zolderverdieping biedt nog 1 slaapkamer en een wasruimte.

De woning is gelegen op een rustige locatie aan een breed opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid en veel groen. In de directe omgeving vinden we een winkelcentrum, (basis)scholen, station Breda-Prinsenbeek en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda en de uitvalswegen A16 en A27 is uitstekend.

De woning is voorzien van stadsverwarming met warmwater voorziening.

Indeling

Entree
De hal is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer (ca. 8.69 x 5.46/2.50m) heeft een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een hal met toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Keuken
De ruime keuken (2014) aan de achterzijde van de woning is voorzien van een kookeiland, diverse bovenkasten en onderkasten, houten aanrechtblad, rvs spoelbak en mengkraan, 4-pits inductie kookplaat, oven, roestvrijstalen afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De vloer is voorzien van laminaat. De keuken biedt toegang tot een vaste kast.

Toilet
Toilet (2014) is voorzien van een tegelvloer, wanden zijn geheel betegeld, zwevend toilet en fontein.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Badkamer
Badkamer (2014) (ca. 2.13 x 1.89m) is voorzien van tegel wand- en vloerafwerking, wastafel in wastafelmeubel, inloop douche, zwevend toilet en designradiator.

Slaapkamer 1
Ruime kamer (ca. 5.45 x 2.72m) aan de achterzijde van de woning, vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met behang.

Slaapkamer 2
Tweede slaapkamer (ca. 3.15 x 3.92m) aan de voorzijde van de woning, de vloer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

Slaapkamer 3
Derde slaapkamer (ca. 2.25 x 3.92m) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang

Zolder verdieping
De zolder is voorzien van een ruime bergruimte van ca. 10m2.

Slaapkamer 4
Slaapkamer (ca. 5.48 x 2.94m) is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een inbouwkast.

Wasruimte
De wasruimte is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en heeft een aansluiting voor een was-/droogcombinatie.

Tuin
De privacy biedende achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een stenen berging met overkapping.
De berging is voorzien van elektra.
De achtertuin is in 2015 aangelegd en is voorzien van een buiten kraantje, sierbestrating, kunstgras en vaste planten.
De voortuin is in 2017 aangelegd.

Bijzonderheden
- Ruime gemoderniseerde tussenwoning op een goede locatie
- Woning is voorzien van 4 slaapkamers
- Mooie keuken met kookeiland (2014)
- Badkamer (2014)
- Ruime lichte woonkamer
- Gehele woning beschikt over een mechanisch (afzuig)installatie
- Privacy biedende achtertuin
- Berging met elektra en met overkapping
- Benedenverdieping is de achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en de voorzijde is voorzien van kunststofkozijnen met
dubbele beglazing
- Bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas
- Gehele woning voorzien van rolluiken geplaatst in 2018
- Gevel is in 2016 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd

Een mooie, sfeervolle en ruime tussenwoning op een goede en kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen op korte afstand!







Uw huis verkopen of een huis aankopen? Dat doen wij graag voor u!
De Huizenbemiddelaar uw makelaar voor Breda en omstreken! Wij bieden volledige verkoop- en/of aankoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 439
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming
Perceel oppervlakte 149
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie dubbelglas
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar Breda e.o.

Ceresstraat 1
4811CA Prinsenbeek (Noord-Brabant)
T: 076-2045005
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Arenberglaan in Breda?