Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de wijk de Molenhoek ligt op een perceel van bijna 900 m², deze onder Bossche School architectuur gebouwde, vrijstaande woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, en een riante achtertuin op het zuiden.
De woning is gelegen in een groene- en kindvriendelijke omgeving op loopafstand van speeltuin ’t Kwekkeltje, het zwembad, de tennisvereniging, het centrum van Rosmalen, het NS-station en winkelcentrum ‘De Molenhoek. ‘Tevens op korte afstand van diverse basis- en middelbare scholen, diverse natuurgebieden, en de uitvalswegen (A2 en A59).
Begane grond
Entree/hal
Via een stijlvolle deur, toegang tot de ruime hal met garderobe en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. Deze is in allerlei verschillende sfeervolle hoekjes ingedeeld. Aan de voorzijde een fijn gedeelte wat afgeschermd wordt door een mooie Boley sfeer/gas haard. Verder komen we in het middelste gedeelte van de woonkamer. Hier bevindt zich het eetgedeelte, en het zitgedeelte. Bij het zitgedeelte is een open haard aanwezig. Aan de zijkant en achterzijde van de woning bevinden zich deuren die toegang geven tot de tuin. Op de vloer ligt een leisteen vloer. Onder de trap is een ruime kelderkast aanwezig.
Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de in een L opstelling geplaatste keuken. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur, te weten een 4 pits gasfornuis met downdraft afzuiging, een Gaggenau over en Gaggenau stoomoven, een Miele vaatwasser, een fijne grote koelkast en een spoelbak met Quooker kraan.
Hal
Achter de woning komen we in de hal, welke toegang geeft tot de toiletruime, bijkeuken/berging, werkruimte/werkkamer en de achtertuin. In de hal bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
Toiletruimte
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Bijkeuken/ Berging
De voormalige garage is omgebouwd tot een bijkeuken/ berging en een werkkamer. Vanuit de berging is de vliering boven de werkruimte bereikbaar.
Werkkamer
Vanuit de bijkeuken toegang tot de werkkamer. Deze kan voor verschillende doeleinden worden gebruikte, kantoor aan huis, speelkamer etc.
Vliering
Vanuit de berging is de vliering boven de werkruimte bereikbaar. Hier is voldoende opbergruimte.
Eerste verdieping
Overloop
Op de eerste verdieping komen we boven op de ruime, centraal gelegen overloop, welke toegang geeft tot de 5 slaapkamers, 2 badkamers, een loggia en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking en diverse vaste kasten.
Slaapkamers
De woning beschikt op de eerste verdieping over 5 slaapkamers.
Badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 badkamers.
1 badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.
De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en 2 wastafels.
Loggia
Vanuit de overloop is de loggia, op het zuiden gelegen, bereikbaar.
Tweede verdieping
Zolder
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de zolderverdieping. Dit is 1 grote ruimte/ bergzolder.
Tuin
De achtertuin op het zuiden is toegankelijk vanuit de woonkamer en de hal aan de achterzijde. De tuin is fraai aangelegd en net als de woning onder architectuur van de Bossche School. De tuin bestaat uit een terras, bakken met beplanting, diverse mooie bomen. Vanaf de zijkant van de woning is de tuin tevens via een achterom bereikbaar.
Overkapping met berging
Achter de woning bevindt zich een overkapping naar de buitenberging toe. In deze berging bevindt zich de hete lucht installatie.
Tuinhuis
In de tuin bevindt zich tevens een ruim tuinhuis voor opslag van de tuinspullen.
Bijzonderheden:
* Prachtige vrijstaande woning
* In gewilde wijk de Molenhoek
* Perceel van bijna 900 m²
* Onder architectuur van de Bossche School gebouwd
* 5 slaapkamers
* 2 badkamers
* Riante achtertuin op het zuiden (tevens aangelegd onder Bossche School architectuur)

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 289
Inhoud woonhuis 1120
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 874
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit aangelegd onder architectuur
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1755 Breedte 2075 Oppervlakte 364
Ligging achtertuin zuid Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sportlaan in Rosmalen?

Aangeboden door:

Stoffels Makelaardij

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier