Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bijzonder aantrekkelijk gelegen hoekappartement, gesitueerd op de 4e verdieping, gelegen in het zeer gewilde 's-Hertogenbosch Zuid. Dit appartement is een zeer ruim 3-kamer appartement (voorheen 4) met twee balkons, een inpandige berging op de begane grond en een prachtig uitzicht. In de winter kunt u de prachtige Kathedrale Basiliek van Sint Jan zien vanuit uw appartement en aan de andere zijde geniet u van een uitzicht op de Zuiderplas en het Bossche Broek.
Begane grond
Verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau, intercom-installatie met videofoon, toegang tot de inpandige bergingen en gemeenschappelijke fietsenberging, trapopgang en lift naar de appartementen.
Indeling appartement op de vierde verdieping
Vanuit de lift/trapopgang komt u in een tussenportaal met toegang tot 2 appartementen.
Bij binnenkomst in het appartement bereikt u een ruime hal met toegang tot de slaapkamers, keuken en de zeer royale living. Middels een tussendeur met zijraam is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer beschikt aan 3 zijden over grote raampartijen waardoor u geniet van veel lichtinval en een mooi uitzicht heeft op de omgeving rondom. Het grote raam op het westen beschikt over een elektrisch bedienbaar screen (2016). Een van de slaapkamers is bij de woonkamer getrokken waardoor er nu een ruimte is ontstaan van circa 55 m², werkelijk een unieke leefruimte voor een appartement. Het gehele appartement is voorzien van vloerbedekking, structuurwanden en structuurplafonds. In de woonkamer is een vaste kasten nis gerealiseerd en vanuit hier is de grote badkamer bereikbaar. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en toilet. De badkamer beschikt over een raam waardoor u geniet van daglicht en natuurlijke ventilatie. Separate keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met vierpits gasfornuis en afzuigkap. Riante inbouwkast met meterkast en diverse legplanken, aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar het balkon gelegen aan de achterzijde.
Het balkon is gesitueerd op het westen waardoor u heerlijk in de middag en aan het einde van de dag kunt genieten van het zonnetje. Vanuit het balkon heeft u een prachtig uitzicht op de Zuiderplas en de woonwijk 's-Hertogenbosch Zuid. Het balkon is afgewerkt met grindtegels en beschikt over een vaste bergkast. Bergkast met gasmeter en diverse legplanken. Zeer praktisch, via het balkon is een handige stortkoker beschikbaar voor uw dagelijks afval.
Vanuit de hal zijn beide slaapkamers, toiletruimte en tweede badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de oostzijde van het appartement waardoor u kunt genieten van de ochtendzon. De kleinere kamer biedt u tevens toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde. Een tweede badkamerruimte die op dit moment als wasruimte in gebruik is. De wasruimte beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en een wastafel.
Separaat toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van licht tegelwerk. Het appartement is deels voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met draai/kiepramen en dubbel glas.
De Ovidiuslaan ligt aan de rand van het natuur- en recreatiegebied de Zuiderplas, dat overloopt in het gebied van het Bossche Broek. Wandel- en fietsroutes beginnen in de directe omgeving, onder andere naar het natuurgebied De Gement en het genoemde Bossche Broek en de Zuiderplas, maar ook richting de Dommel, Vught en Sint-Michielsgestel. Aan de Pettelaarseweg zijn diverse soorten winkels. De gezellige Bossche binnenstad ligt op fiets- c.q. loopafstand en naast het appartementencomplex bevindt zich een bushalte. Het Centraal Station is zeer eenvoudig per fiets, bus of auto te bereiken.
Algemeen
- Het appartement is deels voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Elektrisch bedienbaar screen voor de woonkamer;
- Collectieve centrale verwarming met individuele verbruiksmeting;
- Eigen berging gelegen op de begane grond v.v. elektra;
- Gezamenlijke fietsenberging;
Vereniging van Eigenaren
- Water en verwarming in het appartement worden geleverd middels de centrale voorziening van het complex;
- Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
- In de afgelopen jaren is de lift gerenoveerd, de hydrofoorinstallatie vervangen en zijn diverse
kozijnen in het complex vervangen door meranti kozijnen met isolatieglas;
- Parkeren voor vergunninghouders. Bewoners parkeren het hele jaar voor circa € 40,- en 72
bezoekerskaarten kosten slechts € 9,30;
- Naast de VvE is er ook een actieve bewonersvereniging. Deze verzorgt bijvoorbeeld met
Nieuwjaar, Carnaval, in het voorjaar en in de zomer activiteiten voor de belangstellenden. Ook bij
lief en leed is er (persoonlijke) aandacht;
- Bewoners van de Ovidiuslaan kunnen participeren in (culturele) activiteiten die georganiseerd worden in de naastgelegen Senecaflat;
- Bijdrage VvE voor 2018 is € 313,- per maand, inclusief voorschot stookkosten van ruim € 97,-.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Viermakelaars

Walter Breedveldplein 2
5231ME 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073-6215656

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ovidiuslaan in 's-hertogenbosch?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Viermakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Viermakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.