Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime, uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met oprit en 2 bergingen. De woning is nagenoeg geheel gemoderniseerd en is met recht instapklaar te noemen. Gelegen in een kindvriendelijke buurt.
KENMERKEN:
- bouwjaar 1987 (in 2017 uitgebouwd)
- perceeloppervlak 206 m2
- woonoppervlak 139 m2 (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- inhoud 510 m3 (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*
- oprit langs de woning
- voorzien van nieuwe binnendeuren
- voorzien van nieuwe leidingen
- voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming (begane grond)
- alle kamers hebben een CAI-aansluiting
- diverse internetaansluitingen in de woning, zowel binnen als buiten
- voorzien van rolluiken
- de woning is recent nagenoeg nog geheel geschilderd
- HR-combiketel ui 2017 (Nefit)
- ruim uitgebouwde woonkamer met extra ruimte, deze is voor meerdere doeleinden te bestemmen
INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast (12 groepen + 4 x aardlekschakelaar), modern betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, vaste kast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit de hal is de ruime, uitgebouwde L-woonkamer te bereiken, op de vloer ligt een fraaie keramische tegel met vloerverwarming.
Woonkeuken met schuifpui en keuken in hoekopstelling. De keuken is ingericht met een koelkast, oven/magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Tevens is er door de uitbouw een extra eetkamer gerealiseerd. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te bestemmen.
Via een loopdeur is de inpandige berging bereikbaar, alsmede de achtertuin.
ALGEMEEN:
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, inbouwverlichtingen, spacheltputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Tevens zijn er 3-TV aansluitingen en internetaansluitingen.
1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1:
De ouderlijke slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een dakkapel. De kamer is afgewerkt met spachtelputz wanden, een laminaatvloer en een schuurwerk plafond. Er is tevens een TV-aansluiting aanwezig en de kamer beschikt over een internetaansluiting.
Slaapkamer 2:
Deze is tevens aan de voorzijde gesitueerd. Ook hier is een CAI- aansluiting aanwezig. Verder is er een dakraam aan de voorzijde en is de kamer afgewerkt met spachtelputz wanden, een schuurwerk plafond en op de vloer ligt laminaat.
Slaapkamer 3:
Deze kamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Ook deze kamer heeft een spachtelputz wandafwerking, een schuurwerk plafond en laminaat op de vloer. Tevens is er een dakraam aanwezig en ontbreekt ook hier de CAI-aansluiting niet.
Badkamer:
De volledig betegelde badkamer heeft een complete inrichting met een ligbad, een douche met scherm, een badmeubel en een vrijhangend toilet.
2e VERDIEPING:
Ruime zolderverdieping met 2 grote dakramen. Op deze verdieping bevinden zich de mechanische ventilatieunit, de wasapparatuur en de CV-ketel (Nefit combiketel uit 2017). De vloer is voorzien van laminaat en aan weerskanten is er bergruimte met een schuifsysteem. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren.
BUITEN:
Voortuin:
Modern ingerichte voortuin met plantenbakken en oprit naar de berging met openslaande deur.
Achtertuin:
De achtertuin is volledig bestraat met moderne tegels en is omsloten met een gemetselde erfafscheiding met daar tussenin houten schermen. Er is een buitenkraan aanwezig en er staat een gemetselde berging op het perceel, ook hier is al een TV- en internetaansluiting aanwezig om eventueel buiten aan te sluiten. De tuin zelf beschikt ook over elektra.
* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 206
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Zolderkamer mogelijk Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 650 Breedte 850 Oppervlakte 55
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Peeters-Bouckaert makelaars

Slimstraat 24b
5071EK Udenhout (Noord-Brabant)
T: 013-5114888

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kamille in Udenhout?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Peeters-Bouckaert makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Peeters-Bouckaert makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.