Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP: HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS, DE VRAAGPRIJS BEDRAAGT € 239.500,- KOSTEN KOPER.
Karakteristieke woning met garage en grote hobbyschuur gelegen aan een rustige doodlopende straat, aan de rand van het stadscentrum met alle stadsvoorzieningen en het NS-station op loopafstand. De huidige eigenaren hebben de woning netjes gerenoveerd en uitgebreid met o.a. een vierde slaapkamer (boven de garage) en een badkamer op de etage. Tevens is het dak van de woning en de garage vernieuwd en voorzien van isolatie. De gehele woning is verder voorzien van dubbele beglazing en deels van elektrische zonnescreens.
INDELING
Begane grond
Hal/entree
Entree/hal met toegang tot de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond.
Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is ruim van afmeting en keurig afgewerkt met een laminaatvloer, glasvezelbehangwanden en een gipsplaten plafond. In de woonkamer is een fraaie gaskachel gesitueerd alsmede een ruime trapkast. De open keuken is in de uitbouw, voorzien van een lichtkoepel, aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd.
Keuken
De keuken heeft een keurige rechte keukenopstelling met 5-pits gaskookplaat, een afzuigunit en koellkast. Het geheel is afgewerkt met een 1,5 spoelbak en kunststof werkblad. De afwerking van de woonkamer loopt netjes door in de keuken. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken, het toilet, de wasruimte en de achtertuin.
Bijkeuken met toilet en wasruimte
In de bijkeuken bevindt zich de CV-combiketel en is er toegang tot de achtertuin en de garage. De ruimte is voorzien van een keukenblok met kunststof werkblad en afgewerkt met een tegelvloer en half betegelde wandafwerking en geeft toegang tot het half betegelde toilet met fonteintje en de wasruimte (voorheen de badkamer) met de aansluitpunten voor de wasapparatuur.
Eerste verdieping
Overloop
Via de dichte trap in de hal is de overloop bereikbaar met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Via een loopdeur op de overloop is het platdak van de woning te bereiken. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvezelbehangwanden en een gipsplaten plafond.
Slaapkamers
De slaapkamers zijn nagenoeg hetzelfde afgewerkt, te weten een fraaie laminaatvloer, glasvezelbehangwanden en gipsplaten plafonds. Twee slaapkamers zijn tevens voorzien van elektrische zonnescreens.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer is ruim en modern ingericht met o.a. een whirlpool hoekligbad, een inloopdouche met dubbele douchekop, een wandcloset, vaste wastafel met spiegel en radiator. Tevens is er mechanische afzuiging in de ruimte aanwezig.
Garage
De inpandige garage is ruim van afmeting en biedt ruimte voor het stallen van één auto. Verder kan de ruimte goed worden ingedeeld als klusruimte of andere doeleinden. De garage is aan de voorzijde te bereiken via een geïsoleerde sectionaal overheaddeur alsmede via de achtertuin.
Achtertuin
De zeer diepe achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het noorden. De achtertuin is voorzien van fraaie sierbestrating met een groot terrasgedeelte. Verder zijn er plantenborders met vaste beplanting gesitueerd. Achter in de tuin is de grote schuur gesitueerd.
Hobbyschuur
De schuur is maar liefst ca. 80m² groot, toegankelijk via twee loopdeuren en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. De schuur is middels een schuifdeur in 2 ruimtes ingedeeld en afgewerkt met deels betontegels en deels een betonvloer. Het dak is deels voorzien van asbesthoudende golfplaten.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 621
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 327
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: kunststof
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 2550 Breedte 450 Oppervlakte 115
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Wijk-Regio Makelaardij

Dorpsstraat 2
4751AL Stampersgat (Noord-Brabant)
T: 0165 - 522 044
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hofstraat in Roosendaal?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis