Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de dorpskern gelegen royaal monumentaal herenhuis met garage, carport en zonnige tuin op het Zuidwesten
ALGEMEEN:
In de dorpskern van het bourgondische dorp Nieuw-Vossemeer treft u dit indrukwekkende herenhuis welke voormalig dienst deed als pastorie en door haar vele authentieke elementen c.q. fraaie stijl is benoemd tot Rijksmonument.
Het object is reeds 37 jaar in eigendom van de huidige bewoners en is in de tussentijd altijd met zorg en liefde onderhouden. Daar waar nodig hebben zij moderniseringen doorgevoerd, doch altijd met respect voor de oorsprong van het huis. U treft dan ook een sfeervol en goed onderhouden geheel.
Het dorp beschikt over diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, basisschool, buitenschoolse opvang en kinderdagverblijf, diverse horeca, een levendig verenigingsleven, etc. Op ca. 10 minuten afstand bereikt u de grotere (winkel)voorzieningen van Steenbergen en tevens snelwegtracé A4 met goede verbindingen op ca. 30 minuten naar Rotterdam, Antwerpen en Breda.
De woning heeft uiteraard nog veel meer in petto, waaronder in ieder geval:
- veel privacy, ruimte en voldoende zonuren in de achtertuin;
- chique/royale entree t.b.v. ontvangst of study c.q. hobby;
- sfeervolle woonkamer vv. gashaard en gesloten keuken;
- ruim opgezette bijkeuken t.b.v. huishoudelijke apparatuur;
- 5 slaapkamers op de verdieping waarvan 1 slaapkamer met badkamer en-suite;
- toegang tot de zolder middels een vaste trap;
- royale zolderverdieping met mogelijkheid voor 1 of 2 extra slaapkamers;
- moderne HR-combi CV-ketel uit 2017;
- privé garage met aanpandige carport;
- veel authentieke elementen waardoor een warme entourage aanwezig;
- en nog veel meer!
Heeft dit alles uw interesse gewekt? Bel ons dan direct voor een vrijblijvende indruk ter plaatse! Graag tot snel aan de Achterstraat 9 te Nieuw-Vossemeer!
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* royale hal/entree voorzien van een schouwpartij met sierhaard (voormalig open haard) en een trapkast, wandafwerking stucwerk, natuurstenen vloer, authentiek gestuukt plafond;
* elektrameterkast;
* toilet met fonteintje, wandafwerking lambrisering, natuurstenen vloer;
* sfeervolle woonkamer (ca. 30 m²) voorzien van schouwpartij met een gashaard, wandafwerking stucwerk en IJsselstenen, massief eiken vloer, balkenplafond;
* dichte woonkeuken (ca. 16 m²) waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granito aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser, een schouwpartij met afzuigkap en 2-tal inbouwkasten, wandafwerking lambrisering en stucwerk, natuurstenen vloer, balkenplafond;
* bijkeuken voorzien van een aanrechtblok met stortbak, schuifkastenwand met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, authentieke tegelvloer, balkenplafond;
* vanuit de hal/entree een trap naar:
1e verdieping: (houten vloer)
* overloop voorzien van een trapkast, wandafwerking behang en lambrisering, massief eikenvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* slaapkamer links achter (ca. 11 m²), wandafwerking stucwerk, massief eikenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer links voor (ca. 15 m²) voorzien van een vaste kast (voormalig bedstee), wandafwerking stucwerk en schoonmetselwerk (wit), massief eikenvloer, authentiek balkenplafond;
* slaapkamer midden voorzijde (ca. 15 m²), wandafwerking stucwerk en behang, massief eikenvloer, balkenplafond;
* slaapkamer rechts voor (ca. 10 m²) momenteel in gebruik als kastenkamer en voorzien van een wastafel, wandafwerking behang, massief eikenvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;
* hoofdslaapkamer rechts achter (ca. 10 m²), wandafwerking lambrisering, massief eikenvloer, balkenplafond;
* moderne badkamer en-suite, voorzien van antislip tegels, ruime inloopdouche, wastafel, thermostaatkranen, Sanibroyeur toilet, designradiator en mechanische ventilatie;
* vanuit de overloop een vaste trap naar:
2e verdieping: (houten vloer)
* royale zolder in twee delen van tezamen ca. 50 m² met de mogelijkheid tot het creëren van 2 of 3 extra slaapkamers, voorzien van opstelplaats HR-combiketel, wastafel en een 3-tal dakramen, wandafwerking stucwerk, draagvloer in het zicht, dakbeschot in het zicht.
Bijgebouwen:
* vrijstaande gemetselde garage t.b.v. 1 auto (ca. 21 m²) voorzien van elektra en een kanteldeur;
* carport t.b.v. 1 auto, gesitueerd aan zijkant van de garage.
Tuin:
Aangelegde achtertuin, gesitueerd op het Zuidwesten, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon, Engelse siertuin, tuinverlichting, tuin omheind middels gemetselde schuttingen en sierhekwerk, een achterom t.b.v. o.a. een auto via het kerkplein en een tweede overdekt achterom via zijkant t.b.v. voetgangers voorzien van een buitenmeterkast.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.
Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, lessenaarskap voorzien van stalen dakbeschot.
Isolatie:
De woning is deels voorzien van voorzetramen en voorzetwanden met isolatie.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Atag, bouwjaar 2017), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Diversen:
* het object is aangewezen als ‘Rijksmonument’ waardoor het object is vrijgesteld van het hedendaags verplichte energielabel;
* aan de achterzijde van het woonhuis is een tijdelijke voorziening getroffen zodat de huidige bewoners gelijkvloers kunnen wonen. Deze tijdelijke voorziening zal bij verkoop door WMO c.q. de Gemeente Steenbergen worden verwijderd. De voorziening is zo aangebracht dat na verwijdering geen schade aan de woning van toepassing is;
* wellicht komt u via het Monument c.q. Restauratiefonds in aanmerking voor een gespecificeerde c.q. aanvullende lening ter aankoop of renovatie van het pand;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,herenhuis
Bouwjaar 1795
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1795
Woon oppervlakte 218
Inhoud woonhuis 728
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 680
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Voorzetramen Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Dorpsstraat 107
4661HN Halsteren (Noord-Brabant)
T: 0164-685925

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Achterstraat in Nieuw-vossemeer?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.