Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een gunstige locatie gelegen, frisse en zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit!
De ligging is beslist ideaal te noemen. Niet alleen voor wat betreft de scholen, maar ook met betrekking tot het stadscentrum, supermarkt en uitvalswegen; alles is binnen enkele minuten bereikbaar!
INDELING
Begane grond:
Via de geheel verharde voortuin komt u bij de voordeur. Hierachter bevindt zich de hal met meterkast, de licht betegelde toiletruimte, een kelderkast en toegangsdeur naar de woonkamer. De brede raampartijen zorgen voor prettig veel lichtinval in de L-vormige woonkamer. De woonkamer en de hal zijn voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer. Via een doorgang komt u terecht in de moderne keuken welke in een hoekopstelling geplaatst is en is v.v. diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een donkere tegelvloer. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoed aansluitingen en c.v.-ketel (2007 - eigendom). Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin welke een zeer zonnige zuidelijke ligging heeft!
Eerste verdieping:
De trap in de hal voert naar de overloop van de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers hebben goede afmetingen en kennen een fijne lichtinval door grote raampartijen. De badkamer is volledig betegeld met lichte wandtegels en plavuizen. We vinden er tevens een ligbad met geïntegreerde douche, een zwevend toilet, design radiator en een wastafel. Er is tevens nog een bergzolder aanwezig.
Buiten:
De gehele voortuin is verhard en strak uitgevoerd met moderne tuintegels. De achtertuin is te bereiken via een poort aan de zijkant van de woning. Achter in de tuin is een vrijstaande garage met stalen kanteldeur aanwezig. De garage is ook te betreden middels een loopdeur en is voorzien van elektra. In het verlengde van de uitbouw is een houten terrasoverkapping gerealiseerd. Een heerlijke plek: zowel in de zomer om de schaduw op te kunnen zoeken of vroeg in de lente als de eerste warme zonnestralen de tuin weer aandoen.
BIJZONDERHEDEN:
- De woning is aan de achterzijde v.v. een flinke uitbouw
- Op het perceel is een ruime garage aanwezig met zadeldak
- De achtertuin ligt pal op het zuiden!
- In 2007 is de badkamer vergroot en vernieuwd
- Door de vergroting is er ruimte gecreëerd voor een toilet op de badkamer
- In 2007 is er een compleet nieuw dak op de woning gekomen
- De moderne keuken is in 2012 geplaatst en v.v. diverse inbouwapparatuur
- Ook het plat dak van de keuken is in 2012 vernieuwd
- In 2012 is de gehele begane grond aangepakt; o.a. de vloeren, wanden, plafonds en elektra zijn vernieuwd
- In 2014 zijn er rolluiken rondom de woning geplaatst
- In 2015 is de gehele bovenverdieping gemoderniseerd; ook hier weer zijn alle plafonds, wanden en vloeren vernieuwd
- Op de hoofdslaapkamer is een vaste kastenwand aanwezig.
- In 2017 is de gehele voortuin vernieuwd
- Afgelopen zomer is er nog een terras overkapping van Douglas hout geplaatst (14m2), compleet met wandverlichting, tv-aansluitng en stopcontacten!
Aanvaarding: in nader overleg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 368
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Perceel oppervlakte 270
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1850 Breedte 830 Oppervlakte 154
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Makelaardij de Leygraaf

Leijgraaf 38
5345SN Oss (Noord-Brabant)
T: 0412 649149
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Iman van den Boschstraat in Oss?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis