Oeverzwaluw 26 , 5221GN 's-hertogenbosch

€ 398.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Koppens van Hoek Bax van Diepen Makelaars en Taxateurs

Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een werkelijk fantastische, luxe en duurzaam verbouwde 2-1 kapwoning met aanbouw over de volle breedte, woonkeuken met kookeiland, zeer luxe badkamer en geheel voorzien van vloerverwarming. De woning is gasloos, beschikt over 16 zonnepanelen en is helemaal klaar voor de toekomst. Gelegen in een rustige woonomgeving nabij het buitengebied met onder andere de Henriëttewaard en het Engelermeer, op een kwartiertje rijden van de bourgondische binnenstad en binnen enkele minuten zijn ook de uitvalswegen bereikbaar.
De woning in een notendop:
-De woning is over de volle breedte uitgebouwd met zwarte stijlvolle pui met twee schuifdeuren naar de achtertuin;
-Luxe toilet met hardstenen fonteintje;
-Aan de voorzijde de fraaie zithoek met een op maat gemaakt tv-meubel en elektrische openhaard gestookt met waternevel;
-Luxe en moderne open keuken met een vaste kastenwand voorzien van een grote koelkast (Siemens), combi-hetelucht oven (Siemens), koffiezetapparaat (Siemens), vriezer (Aeg) en voldoende kastruimte waaronder een apothekerskast. Een ruim kookeiland met een inductiekookplaat (Siemens), geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser (Aeg) en Quooker. De keukenapparatuur is via afstand bedienbaar, middels WiFi;
-Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met een vaste kastenwand waar de wasmachine en droger zijn geplaatst en een deur naar de tuin;
-Vanuit de bijkeuken is ook de garage bereikbaar met hardhouten dubbele deuren naar de oprit;
-De fraai aangelegde tuin is voorzien van een groot terras, kunstgazon en sfeervolle tuinverlichting. Indien gewenst kan er een veranda gerealiseerd worden (de voorbereidingen zijn al getroffen);
-Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een opmaat gemaakte inloopkast (voormalige slaapkamer);
-Ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde;
-Luxe badkamer aan de achterzijde met ruime inloopdouche met glazen spatwand, toilet, wastafelmeubel met hardstenen blad, spiegel met verwarming en speakers;
-Riante zolderverdieping met een woning brede dakkapel met inbouwverlichting, knieschotten en opstelling van de elektrische boiler.
Onderhoud:
-De gehele woning alsmede de garage zijn voorzien van een elektrische, energiezuinige vloerverwarming (infrarood) welke per ruimte apart te regelen is;
-Op de eerste en tweede verdieping een PVC-vloer;
-Alle woning scheidende wanden zijn voorzien van geïsoleerde voorzetwanden;
-Alle wanden en plafonds zijn gestuukt;
-Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
-Nieuwe, geïsoleerde, contactloze fundering;
-De garage is verhoogd;
-Alle ruimtes zijn voorzien van internet en coax (tv), ook in de tuin;
-Gehele verdieping voorzien van extra wifi voorzieningen.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 224
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 765 Breedte 800 Oppervlakte 61
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Koppens van Hoek Bax van Diepen Makelaars en Taxateurs

Walter Breedveldplein 2
5231ME 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073-6215656
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oeverzwaluw in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis