Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervol, modern en strak ingericht appartement met 2 slaapkamers en een binnentuin in een historisch pand, gelegen aan de rand van het Veemarktkwartier in de gezellige wijk Boschveld. **ERFPACHT**

Algemeen:
Dit historische pand is in 2011 geheel gerenoveerd en omgebouwd tot 10 moderne appartementen.

Binnenkomst:
Via de centrale ingang betreed u de goed onderhouden gedeelde hal. In deze hal vindt u de meterkasten, de trap naar de vier bovengelegen appartementen en de voordeur voor het appartement 16.

Indeling Appartement:
Bij het openen van de voordeur komt u binnen in de ruime ontvangsthal waar meer dan genoeg ruimte is voor een garderobe. In de hal vindt u ook de deuren welke, van voor naar achteren, toegang geven tot de woonkamer met open keuken, het aparte toilet, de trapkast/washok, de badkamer en de beide slaapkamers.

Woonkamer met open leefkeuken:
De eerste deur die u tegen komt is die van de ruime woonkamer met open leefkeuken. Deze ruimte loopt over de gehele lengte van het appartement en oogt fris en modern.

Aan de voorzijde vindt u de open leefkeuken waar u middels de vele ramen een aangename lichtinval kunt creëren. De keuken is voorzien van een wandopstelling met een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. In het midden van deze ruimte staat een vrijstaande baropstelling met drie extra opbergkasten. De gehele keuken is uitgevoerd in het wit hoogglans met een wit natuurstenen blad.

Het middelste gedeelte van de woonkamer is zeer ruim waardoor deze zich goed leent voor de eettafel, de keuken gaat over in het ruime woongedeelte vanuit hier is een doorgang naar de binnentuin met openslaande deuren.

Aan de achterzijde van deze open ruimte zit het woongedeelte met meer dan genoeg ruimte om deze naar wens in te richten met bijvoorbeeld een groot bankstel. Ook hier is veel lichtinval te creëren middels de twee openslaande deuren welke toegang geven tot uw eigen binnentuin.

Toilet:
De tweede deur in de hal die u tegen komt is die van het aparte toilet. Deze ruimte is voorzien van een hangend toilet en een waterfonteintje. De vloer en wanden van het toilet zijn betegeld met grijze en witte tegels wat deze ruimte een moderne, open en frisse uitstraling geeft.

Trapkast/washok:
Direct onder de trap zit de trapkast. In deze ruimte hangt de CV-ketel en het ventilatiesysteem. Daarbij zijn in deze ruimte ook alle voorzieningen aangebracht voor het plaatsen van een wasmachine. Deze ruimte leent zich ook perfect voor opslag.

Badkamer:
Het appartement beschikt over een comfortabele en moderne badkamer met groot ligbad, welke is voorzien van een glazen beweegbare douchewand. Aan de rechter zijde hangt een grote wastafel met daarop een wasbak welke makkelijk te gebruiken is door twee personen. Ook is de badkamer voorzien van een moderne wandradiator en twee wandcontactdozen. De badkamer is, net als het toilet, betegeld met grijze en witte tegels wat de ruimte een moderne, open en frisse uitstraling geeft. De badkamer is daarnaast hetzelfde betegeld als de toiletruimte.

1e slaapkamer:
De achterste slaapkamer, tevens de grootste van de twee, is zeer ruim en licht. In de slaapkamer genoeg ruimte om een groot bed en meerdere kasten te plaatsen waarna er nog genoeg loopruimte over blijft. Er is veel lichtinval te creëren middels de twee grote openslaande deuren welke ook toegang geven tot uw eigen binnentuin.

2e slaapkamer:
Deze kamer laat zich makkelijk inrichten tot logeerkamer, kasten kamer of kantoor of een multifunctionele ruimte zoals deze momenteel gebruikt wordt, voorzien van een kledingkast, bureau en boekenkast, droger en wasrek. Ook deze kamer is voorzien van een deur welke toegang geeft tot uw eigen binnentuin.

Binnentuin:
Achter de woning, in een volledig afgeschermde binnenplaats, ligt uw eigen binnentuin van 30m2. Vanuit de woonkamer, 1e en 2e slaapkamer is het mogelijk om de tuin te betreden. De tuin is volledig betegeld

Wanden en vloeren:
Het gehele appartement, met uitzondering van het toilet en de badkamer, is afgewerkt met spuitwerk wanden en gestucte plafonds. Daarbij is het gehele appartement, met uitzondering van het toilet en de badkamer, voorzien van een ruw afgewerkte Taupe kleurige gietvloer, voorzien van vloerverwarming.

Ligging:
- Binnen 1 minuut lopen bij de 'Brabanthallen' en het 'Congresgebouw 1931';
- Binnen 5 minuten lopen bij het evenementencentrum 'Verkade fabriek';
- Binnen 8 minuten lopen bij het Centraal Station 's-Hertogenbosch;
- Binnen 11 minuten lopen midden in het centrum van 's-Hertogenbosch;
- Binnen 4 minuten met de auto bij winkelcentrum 'de Helftheuvel';
- Binnen 6 minuten met de auto op de rijksweg A59;
- Binnen 8 minuten met de auto op de rijksweg A2.

Kortom een mooi, modern en ruim appartement met binnentuin, gelegen op een ideale locatie in ‘s-Hertogenbosch

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

BouwjaarCV 2011
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Benedenwoning Ja
Tuin opmerking Patio/atrium Ligging Oost Onderhoud Verzorgd
Prijs opmerking Servicekosten 143
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oude Engelenseweg in 's-Hertogenbosch?