Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAPWONING met garage, carport met oprit (2 parkeerplaatsen) schuur en tuinhuis. Uitgebouwde woonkamer voorzien van 2 lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin. Drie slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e kamer op de 2e verdieping. De uitbouw aan de achterzijde en de riante dakkapel op de 1e verdieping geeft heel veel praktische leefruimte.
Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy zowel aan de voor- en achterzijde.
De woning ligt in een hofje dus veel groen en vrijwel geen verkeer.
Bouwjaar: 1986.
Inhoud: circa 325 m³.
Woonoppervlakte: circa 100 m².
Perceeloppervlakte: 234 m².
INDELING
Begane grond:
Entree, trap naar eerste verdieping, inbouwschuifkast met meterkast, toilet met fonteintje, cv-ruimte. Woonkamer, bergkast en open keuken met eenvoudige keukeninrichting zonder inbouwapparatuur. Via de keuken krijg je toegang tot de uitbouw. De extra aanbouw kan gebruikt worden als leefkeuken. Een plek om lekker te genieten van de krant met het zicht op de tuin. Door de ramen die van het plafond tot aan de grond lopen is dit een heerlijk lichte ruimte. De begane grond is grotendeels voorzien van een houten vloer.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, compleet betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, vaste wastafel en inbouwspotjes. De eerste verdieping is op het achterdakvlak voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas (2007).
Tweede verdieping:
Via vaste trap naar bergzolder met een (slaap)kamer.
Tuin:
Vanuit de woonkamer en de keuken loop je zo de besloten achtertuin in. Je hebt er alle privacy en het grenst aan gemeentegrond. Achterin de tuin is een extra schuur en een tuinhuisje voor fietsen en gereedschap. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.
Bijzonderheden:
- het betreft een systeembouwwoning met buitenspouwblad in metselwerk. Houten verdiepingsvloeren en scheidingswanden;
- de woning is voorzien van spouw-, dakisolatie, hardhouten ramen en kozijnen en gehele woning isolerende beglazing;
- de achtergevel bestaat geheel uit kunststofkozijnen;
- carport voorzien van lichtkoepel (dak vernieuwd in 2009);
- Nefit combiketel (2008);
- parkeren op eigen terrein geschikt voor meerdere auto’s.
Vraagprijs € 195.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 234
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 800 Oppervlakte 104
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Blaak Makelaardij

Heumenseweg 3
6603CW Wijchen (Gelderland)
T: 024-3660000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ooievaarshorst in Grave?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis