Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op de hoek, grenzend aan het “Cantatehof”, ligt deze moderne, goed afgewerkte Jaren ’30 hoekwoning met 4 slaapkamers, heerlijke tuin en eigen parkeerplaats.
De Groote Wielen is een jonge woonwijk met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.
Kindcentrum de Hoven op loopafstand. Diverse andere kinderdagverblijven/ scholen, een winkelcentrum, sociaal culturele en medische voorzieningen, een recreatieplas bevinden zich allemaal op enkele minuten. Het centrum van Rosmalen bevindt zich op fietsafstand en binnen 15 autominuten bent u in het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. De uitvalswegen de A59 en de A2 liggen aan de voeten van deze prachtige wijk.
INDELING
Begane grond
Entree/hal
Entree in de hal met garderobe, meterkast, toilet met hangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar eerste verdieping.
Woonkamer
Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer. Deze is aan de achterzijde van de woning gelegen. Door de ruime raampartij aan de achterzijde en het extra raam aan de zijkant van de woning, komt er fijn veel licht naar binnen. Vanuit de woonkamer kijk en loop je zo de achtertuin in.
Keuken
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van alle moderne apparatuur, te weten een 4 pits keramische kookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken heeft men aan de voorzijde een vrij uitzicht over het gezellige hofje en het speeltuintje.
De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop
Vanuit de hal komen we via de trapopgang op de overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers, de moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (circa 14, 10 en 6 m²). 2 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en 1 aan de voorzijde en alle 3 zijn ze voorzien van een moderne laminaatvloer.
Badkamer
De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en brede wastafel.
Tweede verdieping
Zolder
Via de vaste trap komen we op de ruime zolderverdieping. Dit is 1 grote, hoge ruimte, waar op een eenvoudige manier 2 slaapkamers en eventueel een badkamer gecreëerd kunnen worden.
Op de zolderverdieping bevinden zich de CV ketel, de aansluitingen t.b.v. de was apparatuur en schotten met daarachter voldoende bergruimte. Deze verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.
Exterieur
Achtertuin
De woonkamer biedt toegang tot de ruime, heerlijke achtertuin. Hier is op elk moment van de dag wel een fijn plekje in de zon te vinden, zelfs op het einde van de dag onder de veranda! De achtertuin beschikt over een terras, gazon, berging/ tuinhuis met veranda, buitenkraantje en elektriciteit. Vanaf de voorzijde van de woning via een dubbele poort toegang tot het brede zijpad naar de achtertuin.
Parkeerplaats
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Verder is er meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.
Bijzonderheden
* Gewilde, kindvriendelijke wijk “De Groote Wielen”
* Instapklare woning (uit 2012)
* 4 slaapkamers (mogelijkheid om 5e slaapkamer te creëren)
* Heerlijke tuin met veranda
* Eigen parkeerplaats

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 432
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 215
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 900 Oppervlakte 108
Ligging achtertuin oost Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cantatehof in Rosmalen?

Aangeboden door:

Stoffels Makelaardij

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier