Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters opgelet!
Deze moderne instapklare hoekwoning ligt in de gewilde kindvriendelijke wijk Tolberg-west en is voorzien van 3 slaapkamers en riante achtertuin met achterom.
In de woning houten kozijnen, isolerende beglazing en rolluiken (m.u.v. voordeur).
De woning is gelegen op een gunstige locatie nabij school, speelweide, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling:
De gehele woning beschikt over laminaatvloeren en stucwerk wanden en plafond.
Hal/entree: ca. 2.40m x 2.25m.
Lichte hal met toegang tot de meterkast (7 groepen) en toiletruimte.
De moderne toiletruimte is deels betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van zwevend closet en fonteintje.
De L-vormige woonkamer (ca. 30m2 inclusief keuken) is tuingericht. Door de grote raampartij is er voldoende lichtinval.
Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Via de open trappartij in de woonkamer is de verdieping bereikbaar
De open keuken in hoekopstelling beschikt over voldoende onder- en bovenkasten en een strak werkblad. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, RVS-afzuigkap, RVS-spoelbak, inductie kookplaat en combimagnetron.
Verdieping:
Via de trapopgang in de woonkamer komt men op de overloop van de verdieping welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met opstelling CV-combi, Itho ventilatie unit en aansluitingen wasapparatuur.
Slaapkamer 1: ca. 2.83m x 2.05m, gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: ca. 4.28m x 2.75m, gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: ca. 3.75m x 2.75m, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Badkamer: ca. 2.30m x 2.05m.
De geheel betegelde luxe badkamer uit 2015 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 2e hang closet, dubbele wastafel in meubel, designradiator, spiegel met verlichting en een riante inloopdouche met stortdouche, handdouche en thermostaatkraan.
Tuin:
De verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is voorzien van grote antraciete tegels en deels voorzien van kunstgras.
De berging (ca. 5m2) met elektra biedt voldoende ruimte voor een aantal fietsen en tuinspullen.
Kenmerken Klaproosberg 17, 4708 KG Roosendaal:
- goed onderhouden, instapklare hoekwoning.
- alle ramen voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
- alle vloeren zijn voorzien van laminaat.
- moderne keuken.
- luxe badkamer.
- kindvriendelijke, autoluwe omgeving.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 255
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 204
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1500 Breedte 500 Oppervlakte 75
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

D1 Makelaars

Doelstraat 8a
4761CG Zevenbergschen Hoek (Noord-Brabant)
T: 0168337523
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Klaproosberg in Roosendaal?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis