Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In uitstekende staat verkerend vrijstaand woonhuis (aan de achterzijde fors uitgebouwd) met mooie bedrijfsruimte (ca. 100m2), thans in gebruik als garage en hobbyruimte. De woning is gelegen in een rustige woonstraat nabij stadscentrum en voorzieningen.
Inhoud woning: ca. 525m3
Inhoud bedrijfsruimte: ca. 330m3
Perceel: 385m²
Bouwjaar: 1960 (sedert 2004 ingrijpend uitgebouwd en gemoderniseerd!)
Indeling:
Begane grond: hal, toilet, meterkast, kelderkast, ruime L-vormige woonkamer met gashaard en eiken delen vloer, uitgebouwde woonkeuken met vloerverwarming en L-vormig keukenblok rijkelijk voorzien van inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkast), luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad (whirlpool), stoomdouche, badkamermeubel, toilet (zwevend) en designradiator.
Tweede verdieping: via vaste trap toegankelijk, voorzolder en extra slaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
- Uitstekende staat van onderhoud en geheel voorzien van dubbele beglazing
- Luxe keukenblok met granieten blad, inductie kookplaat (5-pits), afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast
- Begane grond voorzien van spachtelputz wanden en stucwerk plafonds met sierlijsten
- Geheel vernieuwde meterkast v.v. schakelautomaat (5 groepen)
- Aan achterzijde ca. 35m² uitgebouwd, verdeeld in bij- en woonkeuken welke is v.v. lichtstraat
- Achtertuin (geheel verhard) gelegen op zonzijde
- Centrale verwarming /warm water d.m.v. HR combiketel (Nefit) uit 2004
- In 2012 is de woning nog v.v. een nieuwe dakkapel en carport, hier kan ook een auto geparkeerd worden
- De spouwmuren zijn na-geïsoleerd
- De gehele woning is v.v. rolluiken (zowel elektrisch als handmatig)
- Op de eigen oprit is het mogelijk om minimaal twee auto's te parkeren
- Vrijstaande bedrijfsruimte (gebouwd in 2004) ingedeeld in 3 delen waarvan 1 thans in gebruik als garage (elektrische roldeur) en de andere 2 gedeelten als atelier/ hobbyruimte. In spouw gebouwd en deels v.v. vloerverwarming, lichtkoepels, eigen CV ketel, aparte groepenkast, keukenblok, toiletruimte. Geschikt voor diverse doeleinden!
Aanvaarding: in nader overleg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 167
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 385
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Stoomcabine Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 850 Breedte 1300 Oppervlakte 111
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Makelaardij de Leygraaf

Leijgraaf 38
5345SN Oss (Noord-Brabant)
T: 0412 649149
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Orseleindstraat in Oss?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis