Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Te koop van eerste eigenaar, solide gebouwde, keurig onderhouden en aan de achterzijde flink uitgebouwde, ruime en lichte twee onder een kapwoning met aangebouwde garage. De woning heeft een eigen oprit voor twee auto’s en een zeer ruime tuin op het noordwesten. Bijzonder aantrekkelijk gelegen in een brede laan met gemeenteplantsoen, volwassen bomen, parkeerhavens en gunstig gesitueerd ten opzichte van het overdekte winkelcentrum de ‘Helftheuvelpassage’. De uitvalswegen naar zowel Vlijmen/Waalwijk als Utrecht en Eindhoven liggen op enkele autominuten rijden. Diverse scholen, het Westerpark en recreatieplas ‘Het Engelermeer’ liggen in de nabije omgeving. Het gezellige Bourgondische stadscentrum is op fietsafstand gelegen.
Buiten:
- mooi aangelegde voortuin (circa 6 meter diep) met tegelwerk, borders, hoge en lage beplanting;
- 12,65 meter diepe en 3,45 meter brede oprit met dubbele parkeerplaats op eigen terrein;
- waterkraan naast de (2 meter diepe) overdekte entree.
Begane grond:
- royale entreehal met toegang tot de meterkast, grote L-vormige trapkast/garderobe, trapopgang, keuken, toilet en living;
- meterkast: moderne Holec groepenkast met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar;
- toiletruimte: closet, fonteintje;
- zeer royale L-vormige living, 7,90 meter diep, vóór maar liefst 6,60 meter breed en aan de tuinzijde 3,60 meter breed. Zonwering aan de ramen vóór, een werkende open haard, loopdeur naar de tuin. Veel licht dankzij de hoge en brede raampartijen;
- grote, uitgebouwde leefkeuken aan de tuinzijde, van 7,20 meter diep en 2,95 meter breed. In de moderne keuken zijn aan de linkerzijde strakke Keller keukenmeubelen geplaatst, compleet met een dubbele spoelbak onder het raam, een Siemens Ceran kookplaat, Siemens afzuigkap, 8 lades en 2 onderkasten. Aan de overzijde een Siemens vaatwasser, Siemens combimagnetron, apothekerskast, veel bergruimte in grote lades, onderkasten en bovenkasten;
- vanuit de keuken is er directe toegang tot een zeer ruime garage van 3,42 meter breed en 8,62 meter diep. De garage, die als multifunctionele ruimte kan worden gebruikt, is voorzien van een elektrische roldeur en aan de tuinzijde van een loopdeur en kozijn;
- Alle kozijnen op de begane grond zijn voorzien van isolatieglas.
Eerste verdieping:
- trappenhuis naar eerste verdieping, met een goede lichtinval dankzij het op de zolderetage geplaatste raam;
- brede overloop met toegang tot drie flinke slaapkamers en een badkamer;
- eerste slaapkamer (2,90 bij 2,89 meter) vóór met zijraam en een dubbele ingebouwde kast;
- tweede slaapkamer (3,60 bij 3,90 meter) een raampartij over de volle breedte van de kamer, wederom een dubbele ingebouwde kast en toegang tot het balkon;
- derde slaapkamer (3,26 bij 3,60 meter) aan de tuinzijde, een raampartij over de volle breedte van de kamer en de derde dubbele ingebouwde kast;
- nette en doeltreffend ingerichte badkamer (1,90 bij 2,90 meter) met een radiator, wastafel, closet en royale aangepaste inloopdouchecabine;
- de kozijnen op de slaapetage zijn voorzien van enkel glas.
Tweede verdieping:
- de zolderetage is verrassend ruim;
- brede overloop met raam en bergruimte;
- vierde slaapkamer (3,62 bij 1,84 meter) aan de voorzijde met twee goede Velux dakramen;
- aan de tuinzijde een grote en lichte vijfde slaapkamer (3,62 x 2,96) met dakkapel over de volle breedte van de kamer.
- onder de schuine zijde van het dak aan de voorzijde van de woning een grote afgesloten bergruimte (max 2,20 hoog) met daarin ook de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha Avanta 28c uit 2012) en mogelijkheden om de wasmachine en droger te plaatsen;
Tuin:
- zonnige, op het westen gelegen 12 meter diepe en 9,90 meter brede tuin met terras, omgeven door schuttingen en heggen;
- verder in de tuin onder andere gras, struiken, boompjes, een waterkraan en een vrije doorkijk naar achteren.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 611
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Lift Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 356
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 990 Oppervlakte 119
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Koppens van Hoek Bax van Diepen Makelaars en Taxateurs

Walter Breedveldplein 2
5231ME 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073-6215656
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lagemorgenlaan in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis