Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Veelzijdige half vrijstaande woning als 2-1-kapwoning met voortuin voorzien van parkeermogelijkheid en achtertuin op het zuiden.
Het object biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld beroep-aan-huis, atelier, maar ook voor het realiseren van een slaap-/badkamer op de parterre.
Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2 en N65, openbaar vervoer en winkelcentrum Moleneindplein. Scholen, zowel basis- als voortgezet bevinden zich op slechts enkele minuten lopen of fietsen en ook de natuur van de IJzerenMan en VughtseHeide bevinden zich binnen enkele loop-/fietsminuten van de woning.
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m2 en serre 8 m2. Inhoud woning 570 m3. Perceeloppervlakte 259m2. Bouwjaar 1934.
Parterre:
Vestibule met ruimte ten behoeve van garderobe, meterkast en toiletruimte.
Meterkast met 5 groepen en aardlek.
Door de L-vormige opzet een ruime toiletruimte toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie.
Hal met trapopgang verdieping en toegang tot de werkkamer en woonkeuken.
De werkkamer, welke door sfeervolle glas-hout constructie gescheiden wordt van de hal, is een veelzijdige kamer welke voor meerdere doeleinden geschikt zou zijn. Zoals een kantoor/ atelier, maar ook ideaal als speelkamer voor de kinderen of als slaapkamer. Door het raam aan de buitengevel en de lichtstraat een zeer lichte en vriendelijke kamer.
De woonkeuken beschikt over 2 vaste kasten, ideaal voor provisie, een eenvoudige meubel in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en boiler. Tevens is er, uiteraard, ruimte voor het plaatsen van een goede eettafel. De keuken biedt toegang tot portaaltje waar ruimte is voor het realiseren van een leeshoekje/zitje of een douche, zodat er volledig gewoond zou kunnen worden op de parterre.
Vanuit hier is de sfeervolle “serre” te bereiken die op zijn beurt toegang biedt tot de (zij)tuin.
Open entree tussen de keuken en de aan de achterzijde van de woning gelegen, zeer ruime en lichte woonkamer.
De woonkamer is mooie open ruimte met aan de tuinzijde openslaande deuren met zijlichten, welke toegang bieden tot het vlonder terras en tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang tweede verdieping en toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.
Goede kleurstelling en leuk gebruik van originele bouwmaterialen.
Aan de tuinzijde de ouderslaapkamer met bergruimte in schuinte van de kap, raam in de zijgevel en 2 dakramen.
Tussen de badkamer en ouderslaapkamer, kleine maar functionele kinderslaapkamer.
Tweede verdieping:
Sfeervolle slaapkamer met ‘bedstee’ en door het gebruik van de gehele hoogte van de verdieping een sfeervolle ruimte.
Toegang tot was-/stook- en bergruimte.
De was-/stookruimte is voorzien van opstelling Nefit Ecomline HR cv-ketel en aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur. In de schuinte van de kap, alsmede in kleine vliering, bergruimte.
Tuin:
Voortuin met parkeerplaats en voldoende extra ruimte voor groen en plaatsen fietsen/kliko’s.
Achtertuin op het zuiden met verhoogt vlonderterras aansluitend aan de woonkamer, klein gazon, sierbestrating en volwassen beplanting. De tuin is omzoomd door een beukenhaag.
Algemeen:
Verrassend ruime 2-1-kapwoning met veel mogelijkheden, zeker op de parterre!
Koper dient rekening te houden met binnen– en buitenschilderwerkzaamheden.
De woning is bouwkundige gekeurd, het rapport is voor geïnteresseerde kandidaten in te zien.
Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 325.000,-- k.k.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 570
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 259
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Tuin lengte achtertuin Lengte 700 Breedte 800 Oppervlakte 56
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Makelaardij Veenema

Taalstraat 67
5261BB Vught (Noord-Brabant)
T: 073-6579047
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Martinilaan in Vught?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis