Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De woning aan Hunzestraat 128 te Helmond heeft u veel te bieden. Wij noemen hier vijf belangrijke punten:
- Leuke hoekwoning met ruime garage
- Goed gelegen naast groenvoorzieningen en meerdere speeltuintjes
- Maar liefst 4 slaapkamers
- Uitgebouwde woning, een begane grond met veel leefruimte
- Nette en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten
De wijk
De wijk Brouwhuis ligt aan de zuidkant van Helmond nabij de uitvalswegen naar omliggende plaatsen. Hierdoor is de wijk prima te bereiken. De bereikbaarheid is ook per spoor goed, de wijk heeft een eigen NS station.
Brouwhuis is een complete wijk waar het dorpse karakter nog steeds goed te merken is. Er is een actief verenigingsleven en ook het voorzieningenniveau ligt hoog. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Brouwhorst. Tevens zijn er diverse basisscholen gevestigd. Er zijn een aantal sportverenigingen o.a. voetbal, tennis, honkbal, handboogschieten en fitness. Er zijn volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren.
Begane grond
Wanneer u de woning betreedt komt u in de hal waar zich de toiletruimte bevindt, de meterkast met ook de unit van de stadsverwarming (maandelijkse huur € 28,-) en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is ruim opgezet. De living is gelegen aan de voorzijde met als sfeervol middelpunt een elektrische haard. Mooie lichtinval door grote raampartijen en tevens een zijraam.
De open keuken is gelegen aan de achterzijde en geplaatst in hoekopstelling. De volgende apparatuur is aanwezig: vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en een combimagnetron.
De keuken is gebouwd in een fijne uitbouw (ca 2002) met lichtstraat. Hier is een mooie lichtinval en leuke openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Garage en tuin
De garage is direct aan de woning gelegen en vanaf de voorzijde bereikbaar middels elektrische garagedeur én loopdeur. De garage is ruim opgezet en biedt genoeg mogelijkheden, u mag het invullen.
Tevens is de garage bereikbaar via de achtertuin.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en is gelegen op het oosten. De tuin is ruim 8 meter lang en 10,5 meter breed.
Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine met stortdouche, een tweede toilet en een wastafel in badmeubel.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben rolluiken. Twee kamers gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de eigen achtertuin en de groenvoorziening naast de woning. Een kamer gelegen naast de badkamer aan de voorzijde van de woning. Tevens met uitzicht op de groenvoorziening.
Tweede verdieping
Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder is flink wat ruimte door het dakkapel aan de achterzijde van de woning. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en ook de unit van de mechanische ventilatie is hier aanwezig.
Op deze verdieping is een grote slaapkamer. Deze is over de gehele lengte van de woning gelegen. Aan twee kanten natuurlijke lichtinval door een zijraam en een riant dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Op deze kamer is een airconditioning aanwezig (2018) en aan beide zijden bergruimte in de knieschotten.
Wat verder opvalt:
- Dakkapel geplaatst in ca 2010
- Airconditioning 2018 (blijft achter)
- Elektrische haard voor sfeer en warmte (blijft achter)
- Stadsverwarming is gehuurd inclusief onderhoud, €28,- per maand
- Groene en kindvriendelijke locatie
- Op loopafstand ligt Winkelcentrum Brouwhorst met daarin een zeer divers winkelaanbod
- Tevens op loopafstand het station Helmond Brouwhuis
Algemeen:
- Bekijk ook de brochure met plattegronden en de woonclip.
- De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 520
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 232
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 810 Breedte 1060 Oppervlakte 86
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja

Makelaar De Vree

Hortsedijk 23
5708HA Helmond (Noord-Brabant)
T: 0492 474333
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hunzestraat in Helmond?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis