Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

***OPEN HUIS OP ZATERDAG 5 JANUARI TUSSEN 10:30 EN 12:00 UUR ***
DIT IS DE EERSTE GELEGENHEID OM DE WONING TE BEZICHTIGEN.
Hoe zou je het vinden om letterlijk op de mooiste plek van Den Bosch te wonen? Aan de rand van de markt staat dit prachtige rijksmonument uit ongeveer 1890, dat flink gerenoveerd is. Denk aan een mooie erker waarmee je fantastisch uitzicht hebt op de stad, een grote woonkamer met mooie hoge ramen en overal een volledig eikenhouten vloer. Gelukkig hoef je hierbij niet in te boeten aan comfort. De keuken is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd met hoge kasten, hoogwaardige afwerking en een groot Boretti fornuis inclusief 2 onafhankelijke ovens. De badkamer is in oktober 2017 nog volledig gerenoveerd met schitterende betonstuc afwerking. Eigenlijk doen de foto’s geen recht aan de prachtige plek in de stad en kun je beter komen bezichtigen. Dan kun je meteen een lekker worstenbroodje halen bij de bakker die letterlijk voor de deur zit en 7 dagen in de week vers brood bakt.
Indeling
Het appartement is gelegen op twee woonlagen en een tussenlaag, zoals aan de zijkant mooi te zien is. Hierbij is er een ingang aan Achter het Verguld Harnas die met 1 andere bewoner gedeeld wordt. Hier is ook ruimte voor een fiets e.d.
Daarna vind je 1 trap die uitkomt op een entresol met aparte ingang. Bij binnenkomst is er aan de rechterkant direct een tweede slaapkamer/studeerkamer, met daarnaast een aparte kamer met ruimte voor wasmachine en droger, inclusief afvoer en aparte groepen. Vervolgens kom je met een half trappetje in de gang met aan de rechterkant de geheel gerenoveerde badkamer. Aan het einde van de gang vindt je het mooiste plekje van het appartement, de extra grote en hoge woonkamer. Deze geeft ook toegang tot de keuken. Deze is niet heel erg groot maar door de slimme indeling en het wegwerken van het fornuis in een uitsparing kun je hier prima met z’n tweeën koken. Vanuit de gang kun je nog een tweede half trappetje nemen waarbij je naar de grote slaapkamer loopt. Daarnaast is een aparte ruimte met onlangs vernieuwde CV ketel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je na de eigen ingang vanaf het entresol een tweede slaapkamer/logeerkamer/studeerkamer. Deze ruimte is onlangs opnieuw geschilderd. Hier is een mooie ruimte voor een ruime studeerkamer of een slaapkamer.
Tussen verdieping
Op de tussenverdieping vind je eerst aan de achterkant een grote en hoge inbouwkast met meer dan voldoende ruimte voor de kleding van twee personen. Hierdoor houd je in de rest van het appartement weer meer ruimte over. Daarna kom je in de lange gang die eerst toegang geeft tot enkele traptreden die leiden naar de slaapkamer en een aparte ruimte voor de CV. Halverwege de gang vind je de onlangs volledig gerenoveerde badkamer; die naast een prachtig nieuw plafond met mooie verlichting ook beschikt over nieuw aangelegde extra stopcontacten en een mooie afwerking met betonstuc. Het einde van de gang leidt naar de woonkamer die niet alleen groot maar ook hoog is, en voorzien is van veel hoge ramen. Zo is er veel lichtinval. Daarnaast leidt de woonkamer naar de keuken. Ondanks het beperkte formaat is alles zeer handig ingericht, waardoor er veel bergruimte is en je met z’n tweeën meer dan prima kunt koken. Foodies kunnen hun hart ophalen bij het prachtige extra brede Boretti fornuis inclusief twee losse ovens.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping ligt de grote slaapkamer inclusief de toegang naar een aparte ruimte waar de CV ketel (in eigendom, gekocht in 2016) hangt. Hiervoor is door eigenaar een service overeenkomst afgesloten. Daarnaast is expres gekozen voor een extra goede CV ketel zodat warm water snel beschikbaar is en de energiekosten laag blijven.
Bijzonderheden
Zoals je kunt zien is dit echt een van de meest bijzondere plekjes in Den Bosch. Het pand is goed onderhouden; zo is recent de hele buitenkant opnieuw geschilderd en is al het betonwerk helemaal aangepakt waardoor de mooie ornamenten weer prachtig zichtbaar zijn. Binnen zijn in de afgelopen jaren bijna alle vertrekken volledig aangepakt waardoor het een oud appartement is met toch een hoog afwerkingsniveau en gebruikscomfort.
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1890
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1890
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 245
Aantal verdiepingen 2

Overige

Woontype Appartement
Energielabel F
In overleg Ja
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Appeldoorn Van Erven Makelaars

Lisstraat 1
5062HD Oisterwijk (Noord-Brabant)
T: 013-2114707
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Achter het Verguld Harnas in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis