Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

OPENBARE EXECUTORIALE VERKOOP
(ex artikel 3:268 en 3:254 Burgerlijk Wetboek)
op 23 januari 2019 bij inzet en afslag vanaf 09:30 uur,
via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling (nationalevastgoedveiling.nl)
ten overstaan van een van de (toegevoegd) notarissen verbonden aan RoX Legal. B.V.
het woonhuis met tuin en verder toebehoren gelegen te 5224 TA 'S-HERTOGENBOSCH , Echternachstraat 45 , kadastraal bekend gemeente 's -Hertogenbosch , sectie K , nummer 2158 ter grootte van één are en achtendertig centiare (1 a 38 ca) ,
Er is een aantekening bij het Kadaster, woordelijk luidende:
PUBLIEKRECHTELIJKE BEPERKING Huisvestingsverordening, splitsingsvergunningstelsel, Huisvestingswet 2014
LANDELIJKE VOORZIENING
Betrokken gemeente 's-Hertogenbosch
Afkomstig uit stuk BPR0001433
Ingeschreven op 06-12-2017
Gegevens zijn conform de gemeentelijke beperkingenregistratie
De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt: in gebruik bij debiteur(en) en mogelijk verhuurd en/of in gebruik gegeven aan (een) derde(n).
Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding zal bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank worden ingediend. Op verzoek van de executant wordt voorts het huurbeding ingeroepen tegen alle ingeschreven entiteiten alsmede tegen alle onbekende zakelijke (onder)huurders en/of gebruikers middels het uitbrengen van een exploit. In dit exploit wordt tevens de ontruiming aangezegd. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen.
Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de koopsom en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.
Voor rekening van koper komt:
- het notarieel honorarium;
- de kadastrale kosten, alsmede de kosten van de kadastrale recherches;
- de eventuele ontruimingskosten.
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.
De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.
Tot en met 8 januari 2019 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notarissen.
ZOALS BEKEND
dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een minimum van € 5.000,00.
Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.
De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 19 februari 2019.
INFO; VEILINGNOTARIS.NL
RoX Legal B.V., Weena 220, Postbus 2560, 3000 CN Rotterdam, tel. 010 20 01 739, in behandeling bij Jiska Rob.
Nadere omschrijving van het object:
Eindwoning met berging
indeling:
Hal met meterkast en toilet, woonkamer met laminaat vloer, keuken, 1e verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met bad en wastafel, 2e verdieping: Zolderkamer en zolder.
Aan de omschrijvingen van het object, aan de vermeldingen aangaande indeling, inhoud en oppervlaktes kan/ kunnen geen rechten worden ontleend. Hiervoor zijn met name externe bronnen geraadpleegd.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Vind een adviseur in de buurt

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eindwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 138
Tuin achter Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 750 Breedte 550 Oppervlakte 41

Veldpape Makelaarskantoor

Rompertdreef 2
5233ED 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073-6217506
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Echternachstraat in 's-hertogenbosch?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis