Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een prachtig vrijstaande royale woning met 2 slaapkamers, gelegen op het Parc Patersven waar officieel permanente bewoning is toegestaan/gelegaliseerd. Deze woning is voorzien van hoogwaardige materialen en prachtig afgewerkt . Het staat op een perceel van ca. 427 M2 eigen grond.

Het parc Patersven is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek is mogelijk. Vraag ons naar de mogelijkheden.

In 2019 zullen de voorbereidingen, zoals deze al zijn ingezet, doorgaan om zo het park verder te ontwikkelen als een natuurlijke (woon)omgeving. Wegen worden vernieuwd en er wordt een natuurpark aangelegd.
Een ideale omgeving, waar wonen en recreëren samen komen! Prachtige wandel- of fietsroutes, ontspannen in de bossen en heidevelden, horeca, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

Deze vrijstaande woning heeft de sfeer en uitstraling van een landhuis. De naast gelegen opritten bieden plaats voor het parkeren van een of meerdere autos op eigen terrein.

De woning kent ook binnen een luxe afwerking: Marmeren vloeren zowel in de hal, keuken, bijkeuken en badkamer.
Verder een prachtige gashaard en een riant ligbad met jacuzzi functie.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in het jaar 2000, goed geïsoleerd en heeft een inhoud van ca 447 m3.
De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie met een fraai schilddak en pannen.
Zowel de begane grondvloer als verdiepingsvloer is van beton, de begane grondvloer is deels voorzien van vloerverwarming, de verdiepingsvloer is voorzien van vloerbedekking.

De indeling:

Entree/ hal:
De entree- /hal met marmeren vloer geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en via de houten trap tot de eerste verdieping.

Toilet:
Het toilet is met marmer betegeld en heeft tevens een fonteintje.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van strakke sierplafonds en hoge plinten en staat in een half open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van hoogpolige vloerbedekking. Het is een woonkamer met veel daglichttoetreding welke zich kenmerkt door de grote raampartijen.
Tevens vinden we in de woonkamer een mooie gashaard, die het in de winter extra aangenaam maakt.
Via de drie openslaande deuren in de woonkamer hebben we toegang tot de fraai aangelegde riante tuin.

Keuken:
De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van de navolgende (inbouw-) apparatuur: gasfornuis (4 pits), afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraan.
De keuken heeft een comfortabele afmeting en nodigt daarom prima uit voor een langer verblijf.

Bijkeuken:
In deze ruimte is de marmeren vloer van de keuken door gelegd.
Deze ruimte kan functioneel zijn voor opslag en voor was en droog combinaties, tevens zijn hier de cv ketel en meterkast geplaatst.

Eerste verdieping:
Via de vaste open hardhouten trap vanuit de hal, komt u op de eerste verdieping, de overloop.
De overloop is voorzien van vloerbedekking en stuc als wandafwerking.

Badkamer:
De betegelde badkamer is gelegen op de eerste verdieping met een wastafel voorzien van sierafwerking, een volwaardig lig bad met jacuzzi functie, een douche mogelijkheid en een apart toilet. Tevens is de badkamer voorzien van een design radiator en van marmeren vloeren en wanden.

Slaapkamer:
Alle grote slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en zijn voorzien van gipsplaten plafonds, wanden van stuc afwerking en voorzien van draai-kiep ramen.
Tevens is er in alle slaapkamers een afgetimmerde bergruimte achter de inbouwkasten onder de schuine kap.

Mogelijkheden:
Door de grote afmetingen van de slaapkamers is het splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers met een kleine aanpassing gerealiseerd.

Tuin:
Deze fraai aangelegde tuin met externe houten bergruimte is gelegen op het noorden.
De tuin is gedeeltelijk bestraat, maar is vooral voorzien van beplanting die de prachtigste kleuren laten zien vanaf het voorjaar!
Tevens is er toegang tot de tuin via de afsluitbare poort die zich bevindt aan de oprit.


Bijzonderheden:
- Prachtige instapklare vrijstaande woning met landhuis uitstraling!
- Tot in de puntjes afgewerkte en verzorgde woning.
- Permanente bewoning op een riant perceel ca 427 m2.
- Dubbele oprit, links en rechts van de woning.
- Riant en fraai aangelegde tuin met terras gelegen op het noorden.
- De gehele woning beschikt over draai-kiep ramen.
- De woning is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van een goed onderhouden cv ketel, uit het jaar 2013.
- In een rustige woonomgeving gelegen en aan een rustige weg voor alleen bestemmingsverkeer.
- Een uniek vrij uitzicht over de wijde velden van Wernhout.
- De steden Breda en Antwerpen, met hun vele winkels en gezellige uitgaansgelegenheden,
zijn binnen 30 minuten bereikbaar met de auto.



Uw huis verkopen? Dat doen wij graag voor u! De Huizenbemiddelaar uw makelaar voor Wernhout en omstreken! Wij bieden u volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 447
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV Remeha (elektrisch uit 2013)
Perceel oppervlakte 427
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar Breda e.o.

Ceresstraat 1
4811CA Prinsenbeek (Noord-Brabant)
T: 076-2045005
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kleine Heistraat in Wernhout?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis