Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit met garage, 4 slaapkamers (5e eenvoudig mogelijk) en moderne keuken en sanitair.

Deze woning is gelegen aan de rand van “Aalst”, op een zonnig en privacy biedend perceel op het zuidwesten en nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen, tevens op 6 autominuten van de High Tech Campus.


Indeling en omschrijving:


Begane grond:

Hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje.

L-vormige woonkamer over de volle breedte aan de voorzijde, voorzien van een erker en een sfeervolle gashaard.

Half open woonkeuken voorzien van inrichting in hoekopstelling met een composieten werkblad met 1,5 spoelbak, 5-pits-gaskookplaat, schouw met afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koel-/vriescombinatie.
Verder is de keuken voorzien van een tuindeur en een praktische provisiekast.


Buiten:

Mooi aangelegde voortuin voorzien van sierbestrating en -beplanting.

Ruime eigen oprit met overdekte entree.

Zonnige achtertuin op het zuidwesten voorzien van veel privacy, een fraaie veranda met spotjes, een gazon, een terras en bestrating.

Aangebouwde stenen garage voorzien van openslaande deuren naar de oprit, elektra, tegelvloer en een loopdeur aan de achterzijde.


Eerste verdieping:

Ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde, voorzien van een rolluik.

Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde gelegen en ook voorzien van een rolluik.

Modern betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet, een wastafel en vloerverwarming.

Ruime ouderslaapkamer 3 aan de achterzijde, voorzien van rolluiken.


Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbaar.
Voorzolder met dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken, spotjes, bergruimte, opstelling was- en droogapparatuur en opstelling c.v-combiketel.

Slaapkamer 4 aan de achterzijde, voorzien van een inbouwkast en een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken.


Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 2005.
- Inhoud woonhuis circa 488 m3, exclusief garage.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 138 m2.
- Perceeloppervlakte circa 253 m2.
- Compleet geïsoleerde tweekapper!
- Voorzien van een zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy.
- Met ruime oprit en garage.
- Modern ingericht met in totaal 4 slaapkamers, 5e slaapkamer is eenvoudig mogelijk.
- De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 488
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Gashaard Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 253
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 945 Breedte: 790 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Met Ons Makelaars

Leenderweg 20
5554CL Valkenswaard (Noord-Brabant)
T: 040-2043910
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gestelsestraat in Waalre?