Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ROYAAL 3-KAMERAPPARTEMENT IN HARTJE EINDHOVEN

Dit luxe 3-kamerappartement meet ca. 135 m² en is gelegen op de 12de verdieping van woontoren ‘De Admirant’ in het stadshart van Eindhoven. Het prachtige uitzicht vanaf deze verdieping verveelt nooit en geeft u een uniek woongevoel. Alles wat de binnenstad van Eindhoven te bieden heeft, zoals de vele winkels, restaurants en terrassen, is op loopafstand te bereiken.
Het appartement is voorzien van een hal, royale woon/eetkamer, open keuken, inpandige berging, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en aparte toiletruimte. Het biedt een uniek en optimaal wooncomfort.
Bij het appartement behoort een permanente parkeerplaats in de parkeergarage en een berging in het souterrain, welke te bereiken zijn via de eigen bewonerslift.

De prachtige woonkamer is royaal van opzet en meet inclusief de keuken ruim 85 m². De vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval met een indrukwekkend uitzicht op het noordwestelijke en noordoostelijke deel van Eindhoven.

De open en moderne keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. De diverse kasten en lades bieden voldoende bergruimte.

In de inpandige berging bevinden zich de witgoedaansluitingen, warmwaterboiler, WTW – unit (warmteterugwinning) en de vloerverwarming/koeling unit. De groepenkast bevindt zich in de hal.

Indeling:
Begane grond:
Dit indrukwekkend gebouw betreedt u via de fraai vormgegeven entree met videofoon installatie en brievenbussen. Elektrisch bedienbare glazen schuifdeuren geven toegang tot het trappenhuis en de lifthal met twee liften. De huismeester is belast met het dagelijks toezicht, het schoonmaken van de gezamenlijke ruimtes en algemene dienstverlening.

Souterrain:
Via het souterrain bereikt u de parkeergarage. Hier bevinden zich tevens de eigen berging & gezamenlijke fietsenstalling.

Appartement:
Entree. Via de ruime hal zijn de diverse vertrekken te bereiken.

Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming/koeling.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 15 m².
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 12 m².

De volledig betegelde luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en twee wastafels. De halfhoog betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Algemeen:
Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten vloer.
Parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.
Rust, privacy en veiligheid.
Het appartement heeft vloerverwarming en in de zomer vloerkoeling.
De servicekosten t.b.v. de VvE bedragen momenteel €355,61 per maand (Deze worden jaarlijks op basis van nacalculatie vastgesteld).
De servicekosten aan Q-Park voor het gebruik & onderhoud van de parkeergarage zijn voor 2019 vastgesteld op €11,94 per maand (Je beschikt kadastraal niet over een eigen parkeerplaats. Je koopt echter wel het recht om in de 2-laagse openbare parkeergarage “De Admirant” van Q-Park een auto te parkeren). De parkeergarage bevindt zich onder het complex. De appartementen zijn vanuit de parkeergarage per lift bereikbaar.
Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars aanwezig.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 405
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV 0
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Tuin opmerking Geen tuin
Prijs opmerking Servicekosten 356
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Emmasingel in Eindhoven?