Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

RUIME HOEKWONING -op perceel van 430m2- IDEAAL GELEGEN AAN DE GROENE RAND VAN ZONDERWIJK EN HET FRAAIE LANDELIJKE BUITENGEBIED MET VOLOP WANDEL EN FIETSMOGELIJKHEDEN.
ROYALE ACHTERTUIN OP ZUIDOOSTEN, nieuwe SERRE/TUINKAMER, GROTE BERGING EN OVERDEKTE AFGESLOTEN CARPORT/GARAGE.
Sfeervolle L-woonkamer, serre, halfopen keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, praktische badkamer, achtertuin met tuinkas, overdekte caravanstalling, berging en prieeltje.
De woning is aan de achterzijde vrij gelegen, uitgebouwd en aangebouwd met een prachtige serre met glazen schuifwand en tuinzicht.
Een uitstekend onderhouden en netjes afgewerkt geheel met parkeergelegenheid op eigen ruime oprit met afsluitbare overdekte carport/garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Kleinschalig winkelcentrum Mira en winkels en eetgelegenheden van Veldhoven dorp in directe nabijheid.
Sondervick college, basisscholen, MFA's noord en midden op loop- of fietsafstand.
Directe verbinding met uitvalswegen en snelwegennet en op korte afstand van ASML, MMC, HT campus en De Run.
Bouwjaar 1967
Perceel 430m²
Woonoppervlakte ca. 157m2 – inclusief serre
Externe bergruimte ca. 23m2
Caravanstalling ca. 16m2.
Carport ca. 44m2.
Inhoud ca. 433m³
Aanvaarding in overleg
PLUSPUNTEN VAN DEZE VERRASSENDE mooie HOEKWONING
De uitstekende locatie in Veldhoven aan de rand van de wijk nabij het buitengebied.
Ideale indeling met ruime begane grond en recentelijk aangebouwde prachtige nieuwe serre/tuinkamer.
Een ruime en sfeervolle lichte woonkamer met centraal een Jotül Finse gietijzeren houtkachel.
Halfopen keuken in parallel opstelling uitgevoerd in lichte kleur en voorzien van apparatuur.
Bijkeuken met opstelling wasapparatuur, vanuit keuken toegang tot tuin en overdekte carport/garage.
3 Lichte slaapkamers, praktische badkamer en nis met wastafel op 1e verdieping.
Royale volop privacy biedende achtertuin gesitueerd op zuidoosten met tuinkas en prieeltje.
Met oog voor kwaliteit en detail alles stijlvol ingericht en onderhouden.
Kleinschalig winkelcentrum Mira en winkels en restaurants van Veldhoven dorp in directe nabijheid.
Sondervick college (voortgezet onderwijs), basisscholen, MFA's noord en midden op loop- of fietsafstand.
Directe verbinding met uitvals- en snelwegennet en op korte afstand van ASML, MMC, HT campus en De Run.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SPACIOUS CORNER HOUSE WITH NICE LIVING ROOM AND OPEN KITCHEN, great SUNROOM, 3 BEDROOMS and BATHROOM ON FIRST FLOOR.
LOVELY GARDEN FACING SOUTH EAST, CARPORT/GARAGE WITH YOUR OWN PRIVATE PARKING SPACE.
Very easy access to ASML only 10 minutes by bike, MMC, DE RUN and HT CAMPUS.
Shops, restaurants, primary and secondary school (Sondervick College) on biking or walking distance.
If you are interested in this well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
indeling
BEGANE GROND
Entrée middels voordeur met zijlicht.
Ruime ontvangsthal met toiletruimte, garderobehoek, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
woonkamer
Binnenkomst in een ruime lichte L-woonkamer met aan voorzijde de zithoek met grote raampartij en vrij zicht over groene voortuin en straatbeeld en een aparte tv en werkhoek tussen zithoek en keuken.
De woonkamer is voorzien van duurzaam tapijt, stucwerk wanden en plafond in lichte kleur, de aanbouw is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
keuken
Aan achterzijde is de halfopen keuken gelegen met keukenblok in parallelopstelling, het geheel is strak afgewerkt in een lichte kleur en voorzien van ruime ontbijtbar, werkblad met 1.5 rvs spoelunit met afzetgedeelte, keukenmengkraan, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, ladevriezer en voldoende kastjes en hoge kasten.
Vanuit de keuken toegang tot de serre, achtertuin, overdekte carport/garage en de praktische bijkeuken met opstelling wasapparatuur.
In het verlengde van de keuken een ruime eethoek en toegang tot de royale serre met prachtig zicht op achtertuin. De serre is voorzien van een glazen schuifwand en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
1E VERDIEPING
Overloop met daar aan gelegen 3 ruime slaapkamers, badkamer, nis met kast en vaste wastafel, toegang tot een klein balkon en trappenhal met een fraai glas in lood raam.
De grote slaapkamer aan achterzijde is voorzien van 4 inbouwkasten, een hoge kast en airco.
Vanaf de overloop is een tweede slaapkamer eveneens gelegen aan achterzijde toegankelijk met zicht op de achtertuin.
De slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen met dubbel glas, stucwerk/spachtelputz wanden in lichte kleur, vloerbedekking en houten delen plafonds. Een slaapkamer aan voorzijde is voorzien van laminaat.
Geheel betegelde lichte badkamer voorzien van tegelvloer, raam met rolluik (handbediend), wastafel met mengkraan, toilet en douchegelegenheid met thermostaatkraan.
Middels vlizotrap is een zolder/bergruimte toegankelijk.
TUIN
Middels afsluitbare carport aan rechterzijde heeft men direct toegang tot tuin, berging en achterzijde woning.
De fraaie achtertuin is prachtig aangelegd, deels verhard en deels gazon, terrasje met prieeltje, groene borders met vaste beplanting, hagen, tuinkas, overdekte (caravan)stalling, buitenkraantje, verlichting en elektra.
Als blikvanger in de tuin een prachtige Sequoia boom (gehele jaar groen). de tuin is geheel omheind en is middels achterom met afsluitbare carport en loopdeur toegankelijk.
De tuin is gesitueerd op het zuidoosten met als voordeel veel zon; al vanaf de vroege morgen aan de achtergevel tot zonsondergang op het terras achter in de tuin.
Groen aangelegde voortuin met haag, gemetselde bloembak en perkjes met diverse vaste planten.
De voortuin is gesitueerd op het noordwesten.
BIJZONDERHEDEN
Bouwwijze: traditioneel met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie (en na-isolatie).
Gehele woning geheel voorzien van dubbele beglazing.
Moderne meterkast voorzien van glasvezel KPN
CV ketel Nefit 2017.
Energielabel B.
Jotül Finse gietijzeren kachel in woonkamer (ook is hier een gasaansluiting voorzien).
Nieuwe serre met glazen schuifwand.
Zonnescherm (elektrisch bedienbaar) over serre (nieuw).
Klokinstallatie bedient verlichting en rolluiken (automatisch).
Carport met elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Periode 2007- 2018:
2007: HR++ glas gedeeltelijk begane grond.
2009: Dakgoten vernieuwd.
2012: Hellend dak, dakbedekking en dakisolatie.
2013: Boeiboorden volledig vernieuwd.
2015: Airco installatie.
2017: CV ketel Nefit.
2018: Schilderwerk buitenzijde.
ALGEMEEN
Goed ingedeelde en zeer fraai uitgevoerde woning met veel leefruimte op begane grond en een geheel omheinde besloten achtertuin.
Het betreft een uitstekend onderhouden, volop woongenot en privacy biedende woning.
Ideaal qua ruimte en ligging nabij vele winkels en eetgelegenheden van Veldhoven dorp en Oerle.
Mooie woonwijk met alle voorzieningen zoals winkels Mira, supermarkt, basisscholen, MFA en opstappunt HOV busverbinding. Voortgezet onderwijs Sondervick College op fiets- of loopafstand.
ASML, MMC, High Tech Campus, De Run en International School Eindhoven -ISE-, zijn uitstekend bereikbaar.
Zeer gunstige ligging ten opzichte van winkels en scholen zowel Veldhoven als Eindhoven, alles op fietsafstand.
Directe verbinding met diverse uitvalswegen en nabij opstappunt openbaar vervoer.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 433

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin opp 220
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2000
Tuin breedte 1100
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Pieter Meulenbroeks Makelaardij

Blauwven 23
5508RC Veldhoven (Noord-Brabant)
T: 0402301354
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Saturnus in Veldhoven?