Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ken je dat? Het gevoel van thuiskomen na een drukke dag op het werk. Het gevoel van thuiskomen, waardoor je je helemaal kunt ontspannen. Het gevoel dat zorgt dat je niets meer nodig hebt dan jouw thuis en rust. Dat gevoel, daar ben je naar op zoek als je denkt aan je nieuwe stek. Dat heb je hier zeker gevonden!

Een super leuke starterswoning die op fietsafstand van het centrum ligt en op loopafstand van de bruisende Piushaven... De Valkenierstraat 45 in Tilburg staat te wachten op jou!

Dit huis valt in de categorie 'jas ophangen en wonen'! Hier beschik je over veel ruimte en sfeer.

Ben je nog niet overtuigd? Of denk je dat we overdrijven? Kom zelf maar kijken, wij weten zeker dat je bent verkocht!


Indeling
Begane grond: via de hal kom je de woonkamer binnen. Zodra je de woonkamer binnen komt lopen, weet je het direct: hier wil ik wonen! De romantische haard in combinatie met de lichte afwerking zetten hier de puntjes op de i. Plof lekker op de bank, pak een wijntje en geniet! De sfeervolle erker geeft de ruimte nét dat beetje extra waar je naar op zoek bent, een karakteristieke uitstraling met allure!

Aan de achterzijde tref je de keuken. Deze is geplaatst in een rechte opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, zodat je hier de lekkerste recepten op tafel zult toveren.

Via de hal achter de keuken bereik je de badkamer. Deze is prima onderhouden en afgewerkt in lichte kleuren. Hier beschik je over een ligbad, douche en een wastafel. Het toilet is apart te bereiken.

Vanuit de hal bereik je de tuin. Deze is netjes aangelegd en hier zul je lekker tot rust komen. De tuin ligt op het westen, dus hier geniet je heerlijk van de zon. Verder is er nog een handige berging aanwezig zodat je de nodige spullen kunt opbergen.

Eerste verdieping: de eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers. Beide kamers zijn lekker licht door de grote ramen en de nette afwerking. Hier kom je helemaal tot rust en zul je fris en fruitig ontwaken na een optimale nachtrust!

Verder is er nog een bergzoldertje aanwezig waar je nog diverse spullen op kunt bergen.

Locatie
Fatima is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Oost, Ringbaan-Zuid, Broekhovenseweg en de Piushaven. De woonwijk is gelegen aan de zuidkant van de bruisende Piushaven. Heerlijk om te genieten op het water of op een van de terrassen. Kenmerkend voor de wijk is de vooroorlogse bebouwing. De wijk staat vol met karaktervolle woningen voor starters maar ook voor het gezinsleven. Er zijn verschillende speelgelegenheden en de wijk is op korte afstand gelegen van het Leijpark. Jumbo supermarkt is aan de rand van de wijk gelegen aan de Groenstraat en het stadscentrum is op luttele minuten loopafstand.

De wijk beschikt over 2 basisscholen; Basisschool Fatima aan de Fatimastraat en Basisschool Zuiderlicht aan de Professor Keesomstraat.

Via de Ringbaan-Oost of de Ringbaan-Zuid zijn de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Kortom, je treft hier de combinatie van rust, kindvriendelijkheid, stadscentrum én bereikbaarheid. In vrijwel de hele wijk kun je vrij parkeren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1941
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1941
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 305

Overige

Perceel oppervlakte 114

Hendriks Makelaardij Tilburg

Besterdring 223
5014HK Tilburg (Noord-Brabant)
T: 013 5499190
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valkenierstraat in Tilburg?