Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Karakteristieke jaren ‘30 woning gelegen binnen de ring, voorzien van een sfeervolle woonkamer met houten vloer, praktische keuken en badkamer, gezellig dakterras, 2 ruime slaapkamers en een bergzolder. De fijne privacy biedende achtertuin maakt het geheel compleet. Gunstig gelegen in de gewilde wijk, ‘Oude Spoorbaan’, nabij het mooie natuur-, wandel- en recreatiegebied ‘De Genneperparken’, op 5 minuten fietsafstand van het stadscentrum, gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Sportfaciliteiten en zwem en schaatsbaan in de nabije omgeving.

De Baarsstraat is een fijne en rustige groene straat. De leilinden geven de straat een dorps uiterlijk. Een grote boom neemt een centrale plek in in de straat en zijn prachtige witte bloesem geurt in het voorjaar heerlijk zoet.
Winkels zoals supermarkt, bakker, slager en wijnwinkel en leuke restaurantjes zijn op loopafstand.



Indeling begane grond

De voorzijde van de woning heeft een groen border. De hal, voorzien van de meterkast, verleent toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Sfeervolle door-zon woonkamer ( 25 m² ) met een prettige lichtinval en voorzien van een houten vloer, originele paneeldeuren schouw met aansluiting voor houtkachel, glasvezelaansluiting en een ruime kelder.

Praktische keuken ( 2 meter x 3 meter ) met veel lichtinval heeft veel bergruimte door diverse onder- en bovenkasten. Voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een ingebouwde oven en toegang tot de badkamer.

Goed verzorgde deels betegelde badkamer ( 2,10 meter x 2,10 meter ) is voorzien van een separate douche met thermostaatkraan wasmachineaansluiting, wastafel en toilet met een stoere leistenen vloer.
De badkamer biedt toegang tot de tuin.

Tuin
Fijne L-vormige, privacy biedende achtertuin voorzien van borders. Ruime berging met verlichting, elektra en een achterom. De doorgang achter de berging is afgesloten door een toegangshek.


Indeling 1e verdieping
Overloop, bergkast met c.v ketel (huur), toegangsdeur tot het zonnige dakterras, 2 ruime slaapkamers. Luik met vlizotrap naar 2e verdieping

Het ruime dakterras ca. 12 m² waar u lekker van de zon kunt genieten is recent vernieuwd en voorzien van isolatie en volledig begaanbaar.

Slaapkamer 1 : 2.60 meter x 3.90 meter
Slaapkamer 2 : 3.30 meter x 4.50 meter

Indeling 2e verdieping
Via een vlizotrap bereikbare zolder met enorm veel bergruimte, voorzien van 3 kleine dakramen.

Bijzonderheden:
Gehele huis voorzien van originele paneeldeuren.
Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2017.
Dak van keuken en badkamer geheel vervangen en voorzien van isolatie in 2017.

Gunstig gelegen in de gewilde wijk ‘Oude Spoorbaan’, nabij het mooie natuur-, wandel- en recreatiegebied ‘De Genneperparken’, op 5 minuten fietsafstand van het stadscentrum, gunstig ten opzichte van uitvalswegen.
Gelegen nabij winkels, scholen, speelterrein.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 264
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2010
Perceel oppervlakte 93
TypeCV ketel Intergas
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin Ligging Noord, Oost Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte 840 Breedte 240

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Baarsstraat in Eindhoven?