Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wandel direct van je woning het Kapellebos in..... ja, dat kan bij deze keurig onderhouden gezinswoning aan de rand van Vught-Zuid. Aan de voorzijde uitgebouwd met een erker en overkapping bij de voordeur en aan de achterzijde met een glazen serre, met uitzicht op de vrij gelegen achtertuin voorzien van berging, overkapping en achterom. Er zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden aan de voorzijde en directe omgeving van de woning.

Of je nou wilt sporten bij HealthCity of op hockey, voetbal, tennis of golf zit, maakt niet uit. Binnen enkele minuten van deze woning allemaal bereikbaar. Scholengemeenschap Maurickcollege, natuurbad De IJzeren Man, winkelcentrum Moleneindplein en het NS-station zijn ook allemaal binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Hoe fijn is dat!

Gebruiksoppervlakte wonen 110 m2, serre 17 m2 en externe berging 10 m2. Inhoud woning (excl. serre) 369 m3.
Perceeloppervlakte 148 m2.

Begane grond:
Overdekte entree/hal met meterkast, garderobe en deur naar de woonkamer met uitgebouwde erker aan de voorzijde en aan de achterzijde de open keuken. De vloer op de gehele begane grond is afgewerkt met een lichte natuursteen (Breccia) en de wanden zijn met spachtelputz behandeld. De erker is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Halverwege, tussen de woonkamer en de keuken is een halletje met de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De witte open keuken is uitgevoerd in hoekvorm en voorzien van diverse apparatuur o.a. vaatwasser Miele (2017), koelkast Liebherr (2017), combi-oven Bosch (2017), 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een hardstenen werkblad.
Vanuit de keuken is de aangebouwde serre en tuin bereikbaar via een loopdeur. De serre is geheel afsluitbaar met glazen schuifwanden en biedt al in het vroege voorjaar de mogelijkheid om lekker buiten te vertoeven.
De tuin is ingericht met een vijver en borders en achter op het perceel bevindt zich een berging met overkapping en een poort naar de achtergelegen brandgang.

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben rolluiken en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft zowel een ligbad als een douchecabine, een badmeubel met onderkastje, een toilet en naast de mechanische ventilatie zorgt het tuimelraam voor natuurlijke ventilatie.

Voorzolder met dakraam, opstelling cv-ketel (Remeha Avanta 2011) en aansluiting voor wasmachine en condensdroger.
Via een deur naar een extra slaapkamer met dakkapel (achterzijde) met veel bergruimte door middel van schuifkasten in de knieschotten.
De vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Tevens is er een extra bergzoldertje gerealiseerd, welke via een losse trap te bereiken is.

- mooie en lichte natuurstenen vloer op de begane grond met vloerverwarming.
- fijne ligging ten opzichte van natuurgebied, scholen en sportfaciliteiten.
- met zorg bewoonde en goed onderhouden woning, met energielabel B.
- geheel afsluitbare glazen serre als extra "kamer" op de begane grond.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 369
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 31.72
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 148
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6.1
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.2
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Vijverhof Makelaars BV

Dorpsstraat 35
5261CJ Vught (Noord-Brabant)
T: 073-6843851
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Witte Muntstraat in Vught?