Maak nu een afspraak voor deze woning

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Beschrijving

Deze woning nabij het centrum van Oeffelt, biedt alles wat je in een gezinswoning zoekt: geheel vrijstaand, rondom tuin met veel privacy, eigen oprit en ruime parkeergelegenheid op eigen grond, 4 slaapkamers, 2 ruime badkamers, zolderverdieping met Velux dakramen, ruime kelder en een tot praktijkruimte omgebouwde garage.
De 14 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening.

Dit traditionele woonhuis, in een zeer kindvriendelijke woonomgeving gelegen, is zeer goed onderhouden, op een perceel van circa 685 m2 en een inhoud van circa 522 m3 . De tuin is onderverdeeld in oa. moestuin met tuinkas, kruidentuin, siergrastuin, vijverpartij met terras en heeft aangename plekken om van het weer te genieten. De dorpsvoorzieningen als school, supermarkt, gemeenschapshuis en diverse sportmogelijkheden zijn op korte afstand beschikbaar.
Boxmeer , Gennep en Cuijk liggen op een steenworp afstand !

Indeling.
Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast met vaste, open trap naar eerste verdieping. Deur naar lichte L-vormige woonkamer met massief eiken parketvloer en houtkachel.
De keuken heeft een functionele keukeninrichting. Groot raam met kunststof kozijn, kiep-kantel gedeelte voorzien van hor.
Deur naar kelder (circa 13m2, tegelvloer, permanente beluchting,) met voldoende opbergruimte.
Deur naar bijkeuken met parketvloer, wasmachine- en droger aansluiting en deur naar 1ste badkamer (2008), voorzien van douche, toilet, wastafel en vloerverwarming.
Deur naar garage welke momenteel als praktijkruimte is ingericht. Vanuit deze ruimte is een werkruimte bereikbaar met openslaande deuren naar de oprit en een vlizotrap naar de geïsoleerde opbergzolder welke boven de gehele garage is gerealiseerd.

1e verdieping: overloop met laminaat, raam voorzien van kunststof kozijn, kiep-kantel gedeelte met hor, 3 slaapkamers en 2de badkamer.
1ste slaapkamer met 2 inbouwkasten, dubbel raam voorzien van kunststof kozijn, kiep-kantel gedeelte met hor, laminaten vloer, deur naar terras, welke geheel is voorzien van tegels. Raam en deur voorzien van rolluiken.
2de slaapkamer met 2 inbouwkasten, dubbel raam voorzien van kunststof kozijn, kiep-kantel gedeelte met hor, laminaten vloer. Raam voorzien van rolluik.
3de slaapkamer met 1 inbouwkast, dubbel raam voorzien van kunststof kozijn, kiep-kantel gedeelte met hor, laminaten vloer. Raam voorzien van rolluik.
Badkamer geheel vernieuwd in 2018, voorzien van toilet, bidet, wastafel met meubel en een inloopdouche met regendouche. Dubbel raam voorzien van kunstof kozijn, kiep-kantel gedeelte met hor.

2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap.
Voorzolder voorzien van Velux dakraam met hor en verduisteringsgordijn. CV-installatie (2007) in opbergruimte. Zolderkamer voorzien van Velux dakraam en verduisteringsgordijn en geschikt als 4de slaapkamer.

Algemeen:
Alle ramen voorzien van dubbelglas, alle kunststof kozijnen HR++ glas.
Dak geheel vernieuwd in 2007 , geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen (2013).
Dakgoten en beschot van zink.
Riolering geheel vernieuwd in 2012.
Elektrische installatie (automaat) vernieuwd in 2008.
Tuinhuisje (3x6m, 3X3 dicht, 3x3 open) geplaatst in 2012, voorzien van elektra.

Eigen geheel bestrate oprit van circa 110m2 (2013)
Tuin voorzien van vijverpartij en bestraat terras.

• Bouwjaar 1962
• Wonen circa 163 m², inhoud circa 522 m³
• Aantal slaapkamers 4
• Perceel circa 685 m²


Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 308,- per jaar
Rioolrecht: € 100,- per jaar
Afvalstoffenheffing: € 151,- per jaar
Waterschapslasten: € 303,- per jaar
Gas en elektra: € 175,- per maand
Water: € 31,- per maand

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 522
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2007
Perceel oppervlakte 685
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Houtkachel

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkstraat-noord in Oeffelt?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis