Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben jij op zoek naar gewoon een goede, solide tussenwoning met heel veel ruimte voor jou en jouw gezin? Kom dan eens kijken aan de Robijnstraat 40! Deze ruime gezinswoning op steenworp afstand van winkelcentrum 'Brabantplein en op fiets afstand het gezellige stadscentrum is namelijk op zoek naar een nieuwe eigenaar!

Alle basisvoorwaarden voor veel woongenot zijn aanwezig bij deze woning te denken aan; dubbelglas, hardhouten kozijnen strak in de lak, nieuwe badkamer en asbest daken die zijn vervangen ook de lekkere tuin op het zuiden draagt hieraan bij.

De woning is altijd met veel liefde bewoond en onderhouden, maar dient op sommige fronten wel gemoderniseerd te worden.

Pak jij deze woonkans met beide handen aan? Neem dan gauw contact op met één van onze makelaars voor een rondleiding!

Indeling

Begane grond
Je stapt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de doorzon woonkamer binnen.

Typerend voor de doorzon woonkamer is het feit dat de woonkamer over de gehele diepte van het huis doorloopt. De woonkamer heeft zowel voor- als achter grote ramen, waardoor er aangenaam veel daglicht binnen valt. Bovendien stap je vanuit de woonkamer zo de tuin in. De haardpartij is een charmant detail in de ruimte, dus met jouw eigen inbreng wordt dit al snel een plek waar een ieder met veel plezier thuiskomt.

De gesloten keuken, met eenvoudig keukenblok, verleent wederom toegang tot de tuin. De aansluiting voor de wasapparatuur is momenteel ook in de keuken te vinden. De ruimte leent zich echter ook uitstekende voor het (laten) plaatsen van jouw droomkeuken. Je kunt er eventueel ook voor kiezen een grote open keuken met kookeiland te creëren door de muur naar de woonkamer door te breken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, uitgerust met een groot raam en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt nog over een extraatje, deze heeft namelijk openslaande deuren naar een Frans balkon. Eén van deze deuren kan op kierstand, zodat hij van boven openstaat. In één van de slaapkamers aan de achterzijde is een extra wastafel aanwezig. Tot slot heeft elke slaapkamer zijn eigen vaste inbouwkast.

De badkamer is modern en netjes afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Daarbij is de ruimte compleet ingericht met een wastafel, zwevend toilet en een douchecabine. Het aanwezige raam zorgt voor extra ventilatie en daglicht in de ruimte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer mét dakkapel v.v. kierstand gerealiseerd. Deze kamer is tevens voorzien van een dakraam, uitgerust met vaste inbouwkast en net als de kamers op de eerste verdieping netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Op de voorzolder tref je nog een extra dakraam en de cv-ketel.

Tuin
Vanuit de woonkamer en keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het altijd zonnige zuiden, waardoor je dus vrijwel de gehele dag van het mooie weer kunt genieten. Bij de schuur is overigens ook nog een fijn schaduwplekje te creëren. Het geheel verdient wat liefde en onderhoud, maar voor je het weet staat jouw loungeset hier in de tuin te pronken.

In de schuur vinden fietsen, gereedschap en tuinmeubilair eenvoudig en plekje. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom, dus de fietsen rijd je gemakkelijk de tuin in.

Locatie
Op steenworp afstand ligt winkelcentrum Brabantplein met al haar faciliteiten. Het bruisende centrum van Breda ligt op 5 fietsminuten. In de directe nabijheid bevinden zich sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, diverse onderwijsinstellingen. De directe in- en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 365

Overige

Perceel oppervlakte 145
Show with reservation -1

Hendriks Makelaardij Breda

Markendaalseweg 325 A35
4811KB Prinsenbeek (Noord-Brabant)
T: 076 - 5247788
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Robijnstraat in Breda?