Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze 2 onder 1 kap woning met aangebouwde garage is gelegen aan een woonerf zonder doorgaand verkeer in de kindvriendelijke wijk Het Hooghuys. Er is ruim voldoende parkeerruimte. Voorzieningen als openbaar vervoer, winkels, scholen en openbaar groen liggen op korte afstand van de woning. De straat is goed bereikbaar vanaf verbindindingswegen, zowel met de auto als met de fiets.
De buurt is rustig en veilig. Privacy is hier prima in evenwicht met sociale contacten.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Alle vloeren zijn van beton. De wanden en de muren zijn gespoten; de muren van de slaapkamers hebben behang. Bij de woning horen een kleine voortuin en een ruime achtertuin (op het zuidwesten).

Indeling van de woning
Begane grond
De entree is voorzien van parketvloer en biedt toegang tot de woonkamer en de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar).
De woonkamer heeft een parketvloer. Onder de trap bevindt zich een voorraadkast. De L-vormige open keuken heeft een kunststof keukenblok en is voorzien van diverse inbouwapparaten waaronder een gasstel en een combi-oven (merk Pelgrim). De keuken is vernieuwd in 2013
Vanuit de woonkamer is toegang tot een portaal met laminaatvloer. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich hier evenals het toilet.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. De ramen kunnen open en zijn in twee van de vier ruimten voorzien van dubbel glas. Vanaf de overloop gaat een vaste trap naar de zolderverdieping.
De badkamer heeft een tegelvloer en geheel betegelde wanden. Er is een aluminiumplafond met inbouwspotjes. In de badkamer bevinden zich een wastafel, een hangend toilet en een ligbad.
De slaapkamers hebben behangen wanden en gespoten plafonds. De slaapkamers hebben afmetingen van 14, 9 en 8 m2. De grootste slaapkamer (achterzijde) heeft een laminaatvloer.

Zolderverdieping
De zolder bestaat uit een open ruimte met een dakraam. Hier aanwezig zijn de CV (hoog rendement combiketel uit 2010) en de wasmachine-aansluiting. De zolder heeft ruimte voor een extra slaapkamer.

Tuin en garage
De achtertuin is volledig omheind. Er is een tuinhuisje. Een deel van de tuin is bestraat, een deel is bestemd voor moes- fruit- en bloementuin en een gedeelte is voorzien van vaste planten.
De garage heeft een vloeistofdichte betonvloer en een dak met bitumineuze bedekking.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 331
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2010
Perceel oppervlakte 206
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Muur isolatie Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Zuid, West Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 850

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waterhoen in Etten-Leur?