Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In misschien wel de groenste straat van Bergen op Zoom staat deze 2/1 kap woning met garage.
Deze woonomgeving ademt rust en stilte uit. Toch heb je alles lekker dichtbij, zoals de winkels van het Zonneplein en de huisartsenpost in het ziekenhuis. Ook ben je snel op de A4 en het bos begint bij je voordeur. De locatie is dan ook perfect, het huis kun je perfect maken; helemaal naar je eigen smaak. Het is met name het moderniseren wat er moet gebeuren, maar daarom moet je zeker komen kijken want het hoeft niet gelijk.


Woongedeelte (begane grond)
Via de entree met meterkast ga je naar de hal met toilet en de open trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kun je naar de keuken en woonkamer.
De zeer lichte L-vormige woonkamer heeft alles om je er thuis te kunnen voelen. Veel ruimte en licht door de aanbouw en vele ramen, een gezellige openhaard en een schuifpui met toegang tot de zijtuin.
De semi-open keuken is netjes ingericht en voorzien van koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en 4 pits keramische kookplaat. Het is serieus te overwegen om met een (kook)eiland te werken, zodat je keuken en echt onderdeel wordt van de woonkamer.
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken welke is voorzien van wasmachineaansluiting, de bijkeuken ook een deur heeft naar de achtertuin.

Slaapgedeelte (1e verdieping)
De overloop is centraal gelegen op deze verdieping en zorgt ervoor dat vanaf hier alle ruimtes bereikbaar zijn.
Twee slaapkamers, resp 10m² en 6m², liggen aan de achterzijde van de woning, waarvan de kleinste een balkon heeft wat uitkijkt op de achtertuin en het achtergelegen plein.
De ouderslaapkamer (ca. 12m²) ligt aan de voorzijde en heeft eveneens een balkon en een zeer ruime inloopkast.
De is badkamer gemoderniseerd en voorzien van een toilet, vaste wastafel en douchecabine.

Zolder (2e verdieping)
Door de vaste trap heb je een extra verdieping, die goed bruikbaar is voor het opbergen van allerlei spullen, maar ook voor de extra slaapkamer. De extra slaapkamer is gerealiseerd, door het plaatsen van een wandje en een dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is er een slaapkamer van ruim 10m², met ook nog eens veel bergruimte onder het schuine gedeelte van het dak.
Op de voorzolder hangt de Nefit HR ketel uit 2004 en ook hier is weer veel bergruimte.

Tuin
De tuin ligt rondom de woning, waarbij het grootste gedeelte aansluit op de woonkamer en dit gedeelte is op het Zuiden gelegen. Het gedeelte achter de bijkeuken wat op het westen ligt (avondzon) heeft een overkapping, waardoor je lekker lang van de zomeravond zult genieten en een lekker beschut en droog zithoekje kunt creëren.

Bijgebouwen
De berging en garage liggen aan de achterzijde van de woning. Deze is bereikbaar via de achtertuin of een aparte straat welke uitkomt op het kleine plein waar de garage aan gelegen is.

Bijzonderheden
- geheel voorzien van dubbel glas
- zeer rustige woonomgeving
- heel veel leefruimte voor een betaalbare prijs
- de locatie is perfect, het huis kun je perfect maken
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- De uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze site
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar


Wilt u eens kijken of wonen in een groene omgeving wat voor u is, maak dan een afspraak om naar deze woning te komen kijken.


Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 486
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 385
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Combi Ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 47
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Brabant Makelaardij

Guido Gezellelaan 40a
4624GM Bergen op Zoom (Noord-Brabant)
T: 0164-262860
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hippocrateslaan in Bergen Op Zoom?